3457 - (株)Ａｎｄ Ｄｏホールディングス 2020/10/19〜

以前は780で買い増ししてるんで、その辺りで買い増し検討ですね。

>>727

報道記事とAD社の発表内容の齟齬。
どちらが正しいのだろう⁉️

報道記事が正しければ
個人情報漏洩を公にしていなかったことになってしまう‼️‼️

報道記事が間違いなら
直ちに、訂正を求めるべきだ‼️‼️‼️

取り方によってはステークホルダーの信頼を損ねる一大事ですよ‼️‼️‼️

報道記事は
社内調査で２１年１月末に情報持ち出しが発覚。
同２月８日に懲戒解雇

AD社のIRは
退職後の社内調査により発覚いたしました。
(昨日、知りましたってこと？)


報道記事
「流出したのは顧客の住所や職業、売買した不動産などの情報だった。社内調査で２１年１月末に情報持ち出しが発覚。竹内容疑者は同２月８日に懲戒解雇されたが、その翌日に転職した。」

今日のIRの内容
「【経緯】元従業員が2021年1月に当社を退職するに際し、所属部門にて保管されていた当社情報を不正に持ち出したことが、退職後の社内調査により発覚いたしました。」

報道機関に記事の訂正を求めて❗️&Ｄｏ‼️

あ、逮捕された人知ってる。
10年くらい前だけど、いいやつだったのになぁ。

>>725

少し残念なのは
昨年に発覚して懲戒免職にしたときに
情報漏洩のリリースしてないのか・・

今後は適時開示してほしい‼️

一年前の情報漏洩事件が今頃とも思うが
たぶん、漏洩した顧客への説明と補償が完了したので逮捕となったのではないかと推測します。
事件は事件として受け止め

被害のお客様からの理解と補償等が得られていると言うことでしょう‼️

負けるな‼️ &Ｄｏ‼️

>>723

ありがとうございました。

>>720

他社⁉️
IRを見るとハウスリースバックをフアンドにしてるので受益権で引き受けて(売却)してるようですね。
資料からは他社への売却の記載はありませんし、普通に考えてコンプライアンス的に有り得ないでしょう❗️
保有している方が儲かりますしね‼️

4桁復帰がはるか彼方に思えるなｗｗ

>>719

勉強になります。
質問なのですが、AD社が現金が必要な時、買い戻し特約がついている物件を他者に売ることは普通にできるんでしょうか。

リースバックはAD社しかやったらダメだよ‼️
他の会社は法的にグレーだと思うのでよすが・・・ドウ⁉️

リースバックは買い戻し特約が付いているのが最大の特徴。

買い戻し特約がなければ不動産の売買だけだけど、買い戻し特約が付いていると金融業になる‼️と思うのですよ‼️‼️‼️

買い戻しが出来るなら不動産の担保と同じでしょ‼️

そもそも、金融機関が貸した住宅ローンの借り換えや、融資の返済等、金融債務を片側っているのだから

だから‼️

リースバックをやってる会社のほとんどは金融免許を持ってない‼️

これは大変なことですよ‼️‼️

AD社は金融庁から貸金業の免許をちゃんと取ってるのですよ‼️

金融免許をもたずにグレーなビジネスをやっている有象無象の違法リースバック業者は、さっさと退場してほしい‼️

がんばれ❗️&Ｄｏ‼️

>>717

ありがとうございます‼️

>>714

スルドい！

全国戦略が素晴らしい‼️

私はAD社の戦略をこう分析する‼️

今、ヤツ気になって
リバースモーゲージの提携金融機関を増やしているのは将来のハウスリースバック案件の囲い込みだ‼️

根拠はこうだ‼️
リバースモーゲージの融資は
不動産評価に対する掛け目が
40%程度が相場であるが
ハウスリースバックは買い取りの
その掛け目が80%程度

つまり、2000万円の不動産評価で
リバースモーゲージなら800万
ハウスリースバックなら1600万円
約２倍の差がある。

そこがポイント！

AD社は上場企業とは言え
営業力に限界がある

そこでだ、銀行の営業力を使って
将来の顧客を囲い混んでいるのだよ‼️

高齢者は一般的に自宅を売却する事、所有権を手放すことを嫌うので、第一選択はリバースモーゲージを選ぶ。
ところが、お金が足りなくなって来ても、銀行の追加融資はNG!

そこで、ハウスリースバックに切り替える戦略‼️

所有権にこだわる高齢者も背に腹は変えられないので万事休す‼️

一丁アガリ‼️

特筆すべきは、AD社がクレバーなのは
自社の人的資源を使わずに案件のストックを増やしているのだ。

そのストックは既に70億円以上
これかも、提携は増え続けるので、提携金融機関がせっせと営業して残高を積み上げてくれる。
と言う仕組みだろう‼️
金融機関も収益拡大にシルバーローンを活用せざるを得ない事情あるからね。
AD社に頼らざるを得ない‼️地方の金融機関ばかりか提携しているのがその証拠だろう‼️

金融機関も納得しているなら、案件もどんどん増えるだろう。

ホントに‼️
よく考えていると感心する‼️

特に、提携金融機関でお客の審査をしているので、客の選別も出きる。
良いものを選んで仕入ができる。

お客の獲得は銀行に営業
保証料を貰いながらお客の選別が出来る
案件のストックは既に70億円以上
将来は1000億円規模になる予定らしい。

ADのハウスリースバックから目が話せない❗️
リバースモーゲージの提携がんばれ‼️

金融機関からの自動集客システム‼️最強‼️

今みたいな安値にどれだけ買う事ができるかが重要なわけで今日は良い仕入れができた。
春には実ってそうです。

And do,,,そしてやる、、、、会社？

こんなに低い株価で落ち着きはしないだろうと思って、
少しずつ買い集めてます。
ところで、今度の6月で優待が廃止になりますね。
その分は配当にまわすと言っていたような、、、。
もともと好調で増配の気配があるなかで、
優待廃止分の増配が加算されれば、一気に株価は上がると思うんだけど。
少なくとも高配当株にならない？

優待廃止及び社名変更で投資家に失望され株主に還元する気が無いと思われてますな…数年はこの辺の株価かな…

後にアンドゥショックとでも言われそう

ハウスドゥの方が良かったです
オカダと同じタイプなのかも？

社長のアホなオ○ニー的社名変更で、投資家は呆れて株価大暴落と言ったところでしょうか。
むしろ問題は社内でこれに異を唱えて、止められる人間がいないということだろうね。

860、魅力的な安さ。
とりあえず500で様子見。
配当もあるししばらくほっとこう。

3桁は買いのはずが・・・・　なんか違うよなぁ　　まず人気がなさすぎ

古田氏から旬な子にイメージキャラ　変えたほうがええよ　地味すぎるから