(株)ＧＡ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ【3491】の掲示板 2024/02/21〜2024/04/23

賃貸データ？　フリーレント　AD(広告費客付け業者へのバック） これらの背景を明示しないでどうやってフェアバリューをしれるのか？
城東エリアではフリーレント3ヶ月は良くあるけど更にAD2ヶ月とか、、　24ヶ月で得られる実際の賃貸収益は20/24とかになるけど、、
全てのテナントが3〜4年いるわけではないし、
空室の度余計な募集費用かかるし、、
表面のデータが役に立たない可能性は否定出来ないですね！　保証家賃が転貸している実際家賃に対してプラスかマイナスか？　蓋を開けてみて驚かなければ良いが、、
本質を考察する知識無ければデータ価値を語ることは出来ないのです。