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タカラレーベン・インフラ投資法人【9281】の掲示板 〜2019/10/10
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>>312
太陽光の土地なんて田舎の不便なところなんで太陽光の使い道が無くなったら
タダ同然でしょうしねぇ
ttp://solareco-g.com/WP/project/bunjo/bun-mina/
24円/kwh売電で20年の物件で発電後に9割引きで買戻しつけて販売(20年後の
電力買取価格によって価格低下条項有り)していたりするので
36円~38円/kwhのレーベンだと6%とかしか残らなそう
受取配当金は高いので早めの再投資で元本膨らませて複利効果高めてペイさせるのが
一番良さそうです
mor***** 2017年11月30日 19:34
>>308
ありがとうございます。
20年で10%程度の低下なら悪くはないですね。
インフラFの適正価格ってホントに分からないです。
REITなら土地の割合が多いですからNAVで目安がわかるけど、ほとんど設備費で土地の割合が相対的に低いので減価償却していくとご指摘の通り価値がなくなっちゃうんですよね。
でも簿価はゼロでも発電はし続けるでしょうから厳密には投資口価格がゼロになることはないでしょうし…難しいですね