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インヴィンシブル投資法人【8963】の掲示板 2022/12/08〜2024/03/21
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>>166
>35828
> 銀行からの借換金利・期間・融資関連費用、MHM変動賃料化、レジ売却、PGGM売却動向、ケイマン・シェラトン動向、日興等の目標株価、鑑定評価額（特に五反田駅前）
ほとんどなにも問題解決してなくないか？
金利は上がり、借入期間は超短くなり、融資関連費用は増え、MHMに固定賃料はらわす方法はなく、ケイマンはぼったくり価格で追加取得の可能性が高まり、レジは消滅した。
また、鑑定評価額で問題なのはスポンサー関連のホテル全てであり、五反田駅前だけではない。
改善したのは、シェラトンが賃料払ってくれそうな点だけか？
rikenou
コロナ前から持っていて、暴落時にはナンピン買いを大量にし、取得単価を下げたのは良いが、一時は含み損が大量にあり、ずっと心配な銘柄だった、INV。よく復活しましたね。
当時は、NAV、稼働率、ADR、RePARや、銀行からの借換金利・期間・融資関連費用、MHM変動賃料化、レジ売却、PGGM売却動向、ケイマン・シェラトン動向、日興等の目標株価、鑑定評価額（特に五反田駅前）
などなどいろいろなデータを分析しましたね。
結果、コロナを乗り切れば、復活するとした予想は当たりましたね。
インカムゲインを確実に取れる銘柄になったので、これからは短期、中長期の分析、IRの読込・分析も過度にする必要はなくなりました。
これからも高分配金銘柄として保有し続けます♪♪