インヴィンシブル投資法人【8963】の掲示板 2020/06/19〜2020/07/01

しばらくはどうにもなら無い。
ほとんどのホテルのブッキングは、大口の団体客の隙間を個人客で埋る。

個人客で稼働率はあげられても、とてもラックレートでは売れない。　　
政府キャンペーンでルーム稼働は上がっても高単価の宴会は無い。

ホールセールは小口で半年。大口の団体は企画からパッケージにして早くて一年先。
婚礼も大きいものは今の状況では予定もたてられない。

一番儲かる国際企業や政府系のコンベンションは飛行機飛んでないし、ミィーティングプランナーがトレードショーで取るので何時になるか分からない。

ホテルは古くても収益が上がれば価値があるが、なければゴミ以下でリファイナンスで条件の悪化しかならないし、
売却しようにもできない。買い手は最低15%のキャッシュフローを出せる物件しか興味がないから。