(株)アルデプロ【8925】の掲示板 〜2015/04/28

>>443717

すごい的を得てますね！

>>443717

「売却」は順調に進んでいるだろうから落ちついて待てばよいという指摘はそのとおりだと思う。
「物件の仕入れから販売まで4ヶ月未満」（会社ホームページ「事業紹介」）にしては今期につき販売が少し遅れているようにもみえる。
だが先日ＩＲに電話で確認したところでは
「いちばん好条件の売却の時機と相手を探っているのであって、業績予想に修正なし」
という話だった。

28日の６円の上げをこの２日で消してしまったのはきわめて残念だ。
ただ最近10営業日は安値で150円を割り込まず、とくにこの6営業日のうち５日間は安値がぴたりと151円で止まっている。
25日線と5日線はいずれも154円台であり昨日の終値152円からして、ますます「煮詰まってきた」感が強い。
昨年12月16日の急落に始まり１か月を超す「155円もみあい相場」はそろそろ終わりに近づいているのかもしれない。
もみあいは長く続くほど上昇時の力は強いというのが、相場の共通理解だろう。

>>443717

ところでおよその趣意には同意だが、一部に少し違うと思えるところがある。
素人の私には理解に自信があるわけでなく恐縮だが、アルデプロにつき自分の勉強のために。

引用のあった『第27回定時株主総会招集ご通知』の６ページの記述で(5)項ｂの「ストック型ビジネスの拡充」はあくまで付帯的・付属的な記述のようだ。
http://www.ardepro.co.jp/files/ir/soukai/773_o.pdf

アルデプロの「コアビジネス」は会社が「再活」と称する「フロー型ビジネス」に違いない。
そしてここで言及される「ストック型ビジネス」とは売上の２％程度(『四季報』)を占める「不動産賃貸収益など」のことではないかと思う。
前掲文書で「再活」事業についての記述がきわめて大きく「ストック型ビジネスの拡充」は標題を含めてわずか５行で流されていることからも、その事実が知れる。

あくまでアルデプロの事業の中心は「物件の仕入れと付加価値を付与してのその販売」という「フロー型ビジネス」だと思う。
仕入れた物件は「いちばん好条件の時機と相手を探って」、いっときも早く販売することが期待される。
私はそのように理解しているが、見当違いがあれば、みなさんのご指摘を待ちたい。