(株)アルデプロ【8925】の掲示板 〜2015/04/28

>>280883

こんばんわ

え～と、診療所だの購入条件だのと言った文字が見えましたが、
その前に、何処からこんな情報が出てきたのか？
Newsでは下記のように書かれていますが、
＞＞3月12日、川崎市の土地について、販売用不動産として仕入れ契約を締結したと発表した。売り主や仕入れ価格などは非公表。

これだけしか載っていない。またアルデＨＰにも診療所跡地みたいたものも書かれていませんよね？
なので購入条件が不明なのであればオイラも何もイエネｗ

では自分の考えを言いますね、
もし貴方の言う通りの物件が在ったとしたら、まず自分の条件が通らなければ仕入はしません。
自分の条件とは勿論その土地が需要あるのか、リペアして満足いく物件（土地）をお客様に提供出来るか、その他もろもろ在りますがこれらを考慮し利益は十分出せるかですよ。
その土地の上に使えない建物が在ったら解体料として仕入の際に思いっきり低評価を出し値切りますｗ
なので土地の上に何か建っていようが関係なくアルデの仕入交渉次第じゃないですかね？
株も一緒でどんだけ安く仕入れるかですよ！
これらをうまくやって行くのがプロの仕事なのでアルデプロなんじゃないかな？　寒ｗ(￣▽￣)
ちなみにオイラには兄が居ますが、田舎で家付倉庫付きの土地200坪以上かな？（広さは一戸建て3件は余裕の広さ）競売で170万で購入ｗめっちゃ安！　（お化け物件じゃないですよ、住んでいた家主が借金で取られたんじゃ）
付いてきた2階建ての一戸建てと2階建ての倉庫はすぐに取壊し新築を建てたとさ(￣▽￣)
競売でも折込済み、土地に何か建っていようがモーマンタイ（無問題）じゃよ

長文になったが、もしかして貴方の言っていることは地主などが数名いる場合の事じゃないよね、そんな物件もあるからさε(･ω･●)з