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(株)レオパレス２１【8848】の掲示板 2018/05/31〜2018/06/01
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2018年5月31日 21:00
>>713
すまん。建築費用の知識はほぼ無いんだ。
俺も賃貸用に実家の空き家をリフォームしたことがあるのだが
耐震工事や内装、断熱材や耐火ボードの追加、屋根瓦の総入れ替えなどやってトータル２００万ぐらいでね。
あの耐火ボードを４枚ぐらいいれるなら１００万いかんだろ～ぐらいの感覚の意見です。 -
>>713
いやいや、屋根剥がすとかじゃないんじゃない？
延焼をふさぐためなら各部屋の間仕切り壁から一体で小屋までいってないとまずいだろ。ホントにやるなら各部屋の境の間仕切り壁を天井壊して屋根裏までやり替えなきゃ。
でもムリだから天井に3尺×6尺の開口開けて90角とかの材木2mくらいで切ったのを突っ込んで勾配天井と小屋梁の上に這わせて小屋束を金物で固めて15ミリの石膏ボードくっつけて「これで大丈夫」とか言うんじゃない？
全然大丈夫じゃないけど現実的にはこれくらいしかやらんだろ。
Supreme
>>113178
60万程度ですむよと言い切るって事はあなた建築知識多少は持ってるんですよね？
どう施工したら60万で収まるのかあなたの考えを聞かせて欲しいです。
小屋裏の界壁の材料をどこから入れるの?
↑ここ超重要
界壁は両面張りで2F建て10世帯として界壁4×2を2セット必要と考えるんですけど材料費だけで足でません？
三角の交配屋根の軒先近くの人が入って作業できないようなスペースのボードを隙間なく張るのは不可能と見てるんですけどどう貼るんですか？
小屋裏で完璧な界壁を施工するためには、2階のほぼ全世帯の天井を落とす必要がある、もしくは現実的ではないけど屋根撤去して入れるか。レオパレスの60万って数字、基準を満たしての施工で本当に60万程度で行けるなら画期的すぎるの本当にぜひ教えてもらいたい。
僕は現実的な工事費にはほぼ遠いと思うけど。