(株)コスモスイニシア【8844】の掲示板 2024/05/13〜

>>168

Bloomberg2024年5月24日付の商業用不動産の記事を読んでください

また長期金利が1％に迫り日本のバブルのシグナルはいつも「不動産」と「金融」が
相場のカナリアなんです。

長期の方の株価目線と短期の株価目線は違いますが
米国は既に小売りと不動産に異変シグナルが発生

また金融では決済方法に【Ｔ＋1】の決済時期が騒がれています
ネットでＴ＋1、決済で調べてください

>>168

ご指摘の【東証REIT指数に連動した野村アセット投信】

恐らくは日本市場長期金利1.0％に接近で反応し後半は米国でＡＡＡ最高格付けを
付与された商業用担保証券CMBSに損失は金融危機後初で反応してるはずです。
これに呼応するかのように財閥系大手数社の下落が止まらない

損失が出たのがＮＹ市マンハッタンにあるビル「1740ブロードウェイ」を裏付けと
するモーゲージ債券3億800万㌦(約484億円)相当の債券
ローンが大幅なディスカウントを受けてＡＡＡの買い手は投資額の約75％未満しか
回収できず下位の債権者5社は全額を失ったわけ

●米4月中古住宅販売、前月比1.9％減の414万戸、2カ月連続

●5月19日【農林中金の巨額損失で資本増強】のニュース
　1.2兆円資本増強・25年3月期は5000億円の損失
　農林中金は外債投資の割合が大きい

●これで地方銀行など外債投資の割合が大きいので影響

>>168

私ならば反転の限界は866～867円
説明は省きますがこの時点で見切りを付けます
いつか気付かれることでしょう
今はナンのこっちゃと思われるでしょうが