(株)あおぞら銀行【8304】の掲示板 2024/03/01〜2024/03/04

ＮＹ中心部のタワー売り出し、不動産投資のプロが高級物件需要に着目
Natalie Wong
2024年2月29日 16:07 JST

売却希望価格は９棟で総額約450億円－関係者
５番街至近のビル、「クラウンジュエル」的価値－不動産ブローカー

ニューヨーク市で数十年にわたり不動産投資を手がけてきたデュエル家が、マンハッタンに所有するビル物件を売り出す。資金調達コストの上昇や物件価格下落で市内の商業用不動産市場に逆風が吹く中でも、中心部の高級物件は需要が高まっている。

　　デュエル家の代理人を務める商業用不動産サービス会社ＣＢＲＥグループのブローカー、ダーシー・スタコム氏によると、売りに出されるのはグリニッチビレッジにある７棟とミッドタウンの２棟。中でも、スタコム氏が特に「クラウンジュエル（王冠の宝石）」と呼ぶ価値の高い物件は、５番街にほど近いタワービル「5 E. 57th St.」だという。

　　事情に詳しい関係者の１人が非公開情報だとして匿名を条件に明らかにしたところによれば、売却希望価格は総額で約３億ドル（約450億円）。スタコム氏とデュエル家は価格についてコメントを控えた。

　　デュエル家は不動産以外の投資に集中するため、所有物件の売却に向けて検討を進めていたとスタコム氏は説明。マンハッタンで高級物件への需要が高まっているタイミングを捉え、買い手を募る決断に至ったのだという。