住友林業(株)【1911】の掲示板 2023/08/01〜2023/09/15

先日の決算資料、とても分かりやすかったんですよね～🥺

数百万戸の住宅不足を背景として、
今家を持っている人間は低金利時代に30年固定金利で買ってるからこの高金利下では家の買い替えをしない→中古住宅が市場に流れない→家が必要な人は新築で建てる他無い→新築需要増で販売好調、上方修正

新築比率の増加は10年以上前から続いている長く大きなトレンドで、住宅ローン金利高は直近の話だから更に勢いづいている可能性。何せこの高金利下で米住宅価格指数は最高値を更新中
住宅ローン金利の高騰は新築メインのすみりんにはむしろ追い風になったりして🥺

人口が減り空き家が増え続けている日本とは何もかも違うのでしょう～🥺