ここから本文です
Yahoo!ファイナンス
投稿一覧に戻る

ザイマックス・リート投資法人【3488】の掲示板

>>440

保有物件の築年数やクオリティからみて、類似リートのタカラレーベン不動産投資法人より価格が低いわけないのですが、タカラは直近で「A-」とは言え格付けを取得したので買われているのです。とはいえ、ここはNAV倍率も、築古ホテルリート並みの0.8台なんです。都心部のオフィスや店舗を組み入れているにも関わらずです。いずれこのアービトラージは気づかれて修正されますから、ここは黙って仕込むだけです。

  • >>442

    一昨日、投資法人みらいの株主報告書が、自宅に届きました。担当者インタヴューというコーナーで4人紹介されていますが、一人がザイマックス関西の商業施設PM担当者でした。プロ集団ザイマックスの面目躍如といったところでしょうか。物件を見る目が肥えており、高買いはせず相対で管理物件を購入していくのが外部成長の特色のようです。スポンサー経由だと相対の物件でもスポンサー利益が乗ってしまう気がします。スターアジア投資法人のように、ザイマックスもこのリートの何%か所有して、セイムボードで利益相反を牽制して欲しいです。今はJリートの中でも最も過小評価されている気がします。PRTIMESを利用する等して、広報にも力を入れて欲しいです。