90,300
+300(0.33%)-
- 前日終値
- 90,000（04/22）
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- 始値
- 90,200（09:00）
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- 高値
- 90,300（09:44）
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- 安値
- 89,500（13:07）
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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291（最新）
長期金利アップ→テナント借りる→リート株上がる
って訳じゃないんですかね？ -
290
今日のうちに損切り
海外が金利上昇局面に転換し、機関投資家が債券の損切りとの怒涛の合わせ切りで
新年度入りREITの未来暗すぎ -
288
pet*****
様子見
3月25日 12:59
分配金が届きました！
ありがとうございました🐤 -
286
分配金頂きました、ありがとうございます。
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285
7d4*****
強く買いたい
3月17日 16:40
本決算書から高く評価すべきは、既存物件における強烈な賃料アップ（内部成長）の成果です。オフィスの賃料増額： テナント入替・契約更新時の賃料増減率は、第26期の+2.7%から、第27期は+5.9%へと急拡大しています 。契約更新対象テナントの5割超で増額改定に応諾させており 、経営陣のリーシング（交渉）能力の高さが窺えます。住宅の賃料増額： 住宅部門においても、入替・更新時の賃料増減率が第26期の+1.5%から、第27期は+2.9%へ上昇しています 。戦略的バリューアップ： ただ家賃を上げるようお願いするだけでなく、「セットアップオフィス化」などの改修工事を行うことで、賃料を大幅に引き上げています 。例えば「FORECAST新宿AVENUE」では工事後に賃料が56.1%増額となり、投資に対する利回り（ROI）は24.9%という驚異的な数字を叩き出しています 。
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260
8:20:55 PTS で 77,710 円・・・板薄いのに成行で売ったか？
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259
なんで？
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258
PO勢死亡のお知らせ
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256
自分はSBI新生銀行は補欠当選ならずでここ最近の不動産投資系は当選続く。しかし興味ないから辞退。。
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255
SBIで10口申込当選2補欠当選8。補欠は繰上げならず。
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254
ここ２,３年 SBI新生銀行 1口当たっただけ。まして補欠なんて １００パー当たらない。何口申し込めば❓。
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253
SBI、繰り上がった事がない😭ほんとにもー
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252
自分も同じです。
当選したので購入しようとしたら、すでに意思表示なしになってました。 -
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たいした儲けにはならないだろうけど、損もしない気がするので、3口当選分購入しようとしたら、仕事で購入し忘れました(;_;) poは勤務時間中に締め切りとなる証券会社が多いのでよく購入し忘れる。もう少し時間遅くしてほしいなぁ。。。
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250
自分名義1口当選
妻名義4口補欠繰り上げ当選 -
249
SBI証券補欠繰り上げならずでリート2連敗。やっぱりね、これでいいのだ
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248
SBIの２当選で補欠は繰り上がりなしだわ
店頭が０回答だったから人気はあったみたい -
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補欠当選てなんか変 外れ補欠のほうが。どうせ当たらないのに。
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当選3、補欠7。全部購入希望するつもりです。
SBIバックに居るのはファイナンス的にも仕入れ的にも期待できる。
今回の物件仕入れでディスカウントできたのも有形無形の影響があったのでは。
今後の地銀連携メリットも享受できそう。
既存ホルダーの方はどう考えておられますか？ -
245
今回の新規取得において最大の注目ポイントは、資金の過半を「ホテル」に投じている点です。「ホテルリソル秋葉原」（6,125百万円）と「THE BASEMENT HOTEL Osaka Honmachi」（5,600百万円）の2物件だけで、取得総額の約62%を占めています。これまで中規模オフィスと住宅を主軸としていた同法人が、東京・大阪の都心部ホテルに大きく資金を振り向けたことは、攻撃的な一手かと思います。
aug*****
Takao親父
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tam*****
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udo*****
ＬＯＯＫ
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