3488 - ザイマックス・リート投資法人

明日は権利落ちですか？買い増しですね❗️

いつ買い増ししようかと思っているうちに含み益が30%になってしまった。完全にタイミング失っている。権利落ち日まで待ってみようと。

1回目のコロナ騒動で大暴落した時にそこそこ買い集めたから、頑張って欲しい。

>>384

確かに、明らかにポートフォリオサイトの質は上なのに、再びタカラレーベン不動産投資法人に株価で抜かれようとしている。
あちらは丸紅の運用担当者を採用したからね。ガンバレ、ザイマックスリート!

少しベタだが、影の楽天・田中将大銘柄の様な気がする。。。

ホテルビスタ仙台は相対的にはホテルとして
傷が浅かった（地域が良かった）のもあるが
ホームである楽天生命パーク球場まで徒歩圏（１．６キロ）で駅の真ん前だ。

震災から１０年の節目の年に四天王が仙台を盛り上げてくれる事を期待してる！！

強いね。地合いが悪い中、助かる。

LTV上げて借金して物件増やす余地があるのにしないのは、結局そういう方針なのかな。
REITのサイズが大きいほど会社としては信託報酬総額が上がって収益上がるのにな。

まあオリジネータがディベロッパーでどんな経済環境でも定期的に物件はめ込む姿勢の所よりはよほど健全かと。

前場+1900円　後場▲2200円　結局▲300円　眺めてるだけで面白い

昨年の106000抜けるかどうか
なんか物件買うのかな
LTV低いのではよ買えよ
口ばっかしたくさん物件管理しても　資産増やさんと意味ないわ

祝100,000円

ここはNISAで買う価値はまだないのぅ〜
酒や‼️酒や‼️酒持ってこぉ〜い‼️‼️

粛々と上がっている…

社畜の皆さま、今日もプチパワハラに耐え凌ぎ業務お疲れ様でごザイマックス！
コロナ禍で大変だとは思いますが、何より承認欲求が強い社畜の皆さまだと思いますので、この混沌とした世の中ですが、最大のパフォーマンスを株主は期待しています。
株主の利益を最優先に考え業務にあたられます様、よろしくお願いするでごザイマックス！

社畜の皆様、もっともっと身を粉にして労働に励み、株主の為に企業価値を上げてください。まだまだ足りません。でも感謝はしています。そんな私から一言、いつもお仕事頑張って頂き有難うでごザイマックス！イェイ

社畜の皆様、株主の為、企業価値を上げてください。いつもいつもお疲れ様でごザイマックス！

この上方修正は大きい！今後とも、更なる修正をお願いいたします。がんばれ、ザイマックス！

21.8期の分配金が339円、13.4%プラスになる事は大きいですよね。
全額変動賃料にはなりますが、直近GOPはまぁまぁ利益出てましたし、緊急事態宣言あるにしても前回ほどのインパクトでは無いでしょうし。

賃料ゼロで想定するとか、ビスタの経営危機のレベルかと思っていましたが、安心しました。

RevPARの回復傾向見ても、当ホテルは競争力あるので、最悪の場合でも大丈夫だと思いますが、リテナントするにしても今じゃ無いほうが良いですからね。

上方修正出てます
GOTO関東圏とか感染多地域以外OKですが

紙媒体のメディアは、
大変なんだろうね、
なにかの条件で、
好意的な内容を書く傾向が強いように思える、
メディアの特性をみぬく必要がある。

稼働率出てます 2020/9 2020/10 2020/11
客室稼働率 （%）66.0　 75.8 　　　71.8
ADR （円） 6,359 7,044 7,494
RevPAR 　　　4,199 5,340 5,385
ホテル黒字だろ　で買われてる