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エスコンジャパンリート投資法人【2971】の掲示板 〜2022/07/19
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282
>>281
更に付け加えれば、エスコンの説明のとおり、底地の契約は超長期でそういう意味では安心でしょう。リートを主にやっている個人投資家は
AI株やIPOを主戦場にしている人とは違い長期の投資スタンスの方が多いのでは。
リートが昨年高騰して利回りが低下と共に何よりリスクが大きくなって買場がなくなったと感じていた投資家には、コロナの騒ぎでリート特に高利回りの小型リートが大きく下げて当然利回りが高くなると同時にリスクは軽減された今は好機到来なのではないでしょうか。
ガナモス
>>280
エスコンがここまで売り込まれているのは
ここのポートフォリオで商業施設が多い、ということでしょうが、実際は皆さんご承知のとおり半分が底地です。このリートの一大 特徴ですね。 例え コロナが長引いて 商業施設 の 魅力が 小さくなっても エスコンの業績に 影響を与える 可能性は非常に低いと思われます。
ここまで 株価が下がって 利回りが6%近くになってきている エスコンは 私には リスクが 小さく 大変魅力的に映ります。