インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人【3298】の掲示板 2017/06/05〜2020/02/13

業績に関して言えば、2017/10期実績、2018/4期予想とも特段のサプライズはなかった。

ただ、決算説明資料を読むと、「まだまだREIT価格上げていきまっせ」、という強い意思を感じる（個人的感想）。

その意思が感じられる部分：
①内外機関投資家の保有比率：2016/10Eで58%→2017/10Eで71%と13%も増加させているが、一方でJ-REITの平均よりも低いことを記載しており（平均は81％）、「これからも頑張るぞ」という意思が読み取れる。

②アナリストのレーティング：2件のみだけど、123千円（野村）と145千円（SMBC）
　現時点のREIT価格は割安だという意思表示か？

③投資口の分割：実施時期の記載はないけど、８分割を考えている模様
　投資主の裾野拡大を図るとのこと。本当にやるのか分からないけど、分割IRが出ると株価急騰するケースあり（以前よりは少ないけど）。

④格付：AAーを中期目標として記載。

他にもREIT価格最大化に向けての種々の取組みが記載されているけど、以前の説明資料と比べて目新しいポイントは上記の4点と思う。詳細は来年1月10日開催の投資主総会で明らかになるかも。