(株)ＧｒｅｅｎＥｎｅｒｇｙ ＆ Ｃｏｍｐａｎｙ【1436】の掲示板 〜2016/03/13

>>918

まさにその通り
私も太陽光に注力していたのでよくわかります。
先日戸建てと太陽光の物件説明会聞いてきましたが
このビジネスモデル終わってる感MAXでしたよｗ

戸建てで太陽光の売電単価下がっていて24円で利回り7％前後
月の賃料設定9万前後
この地域ではみんな家買うわ。
戸建ての賃貸物件がこの地域にないのでまさに独壇場とかいってたけど
みんな月9万も払うなら買うに回ってんだよwって言いたかったがぐっと堪えてきました
ここのメイン３LDKで9万の賃料のところ
自宅のチラシに入った広告でみると4LDKで月5.5万の支払いです。
買うよ普通に。現場見学も同時にしてきたが半年以上経過して入室もされてないし
即埋まるっているのかと思ったらこんな感じでビックリしました。
客付けに関してどうやって高稼働を行うのかという質問にも地元の有力不動産屋に任せていますと

え！？

とにかく終わっている。
ホルダー殿よく考えて売買してくだされ
売上げ伸びているのは太陽光発電の売買が多く行われていたからです
今後27円案件から24円案件メインでは投資妙味は薄れます。
投資家にそれなりの利回りを提供するには利益を抑えるしかないのも現状です
ここはいまではインリーをメインで使っていますが、円高でのメリットがまだ出ていません
数か月後に見直しとなりそうだが、利益は薄いし、投資家もさんかしにくい
戸建て系も太陽光抜いたら５％前後だろう・・・都内で投資したほうがまだ客付き良いよ
ここを選ぶ理由があまりないかな