ロードスターキャピタル(株)【3482】の掲示板 2024/04/27〜2024/05/23

不動産価格、特にオフィスビルやホテルのような投資物件については海外資金の流入の影響大きい。金利と為替の両面で見る必要があるのだ。金利高→不動産下落のような単純な話にはならない。海外から見た東京の一等地の価格はまだまだ割安。

急伸目立つ不動産株、日銀利上げで割安修正が本格化－資産上昇期待も
日本の不動産株と不動産投資信託（Ｊ－ＲＥＩＴ）の急伸ぶりが顕著だ。投資家からは、実物不動産市況が堅調な中でバリュエーションが割安に放置されてきたことが再評価されているほか、インフレが定着すれば不動産価格のさらなる上昇が期待できるとの声が聞かれている。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-03-22/SAOL0ST0AFB400