ロードスターキャピタル(株)【3482】の掲示板 2018/09/08〜2018/11/12

＜注目ポイント＞
1 東京都心のオフィスビル等への投資を行うコーポレートファンディング事業を展開
不動産投資事業は、本来の適正価格より割安となっているオフィスビル等を取得し、リノベー
ションや稼働率向上などのバリューアップを行い、付加価値を高めるサービスを提供。
大手不動産投資会社や個人投資家が手を出しづらい、東京都 23 区内の数億円～30 億円程
度の中規模オフィスを主な投資対象としている。
2 2014 年 9 月、「OwnersBook：オーナーズブック」のブランド名で、
貸付型クラウドファンディングのサービスを開始
「OwnersBook」は、インターネットを通じた不動産投資。少額で不動産投資が可能、オンライ
ン化で投資家の費用負担軽減などに特長。14/9 月にサービスを開始、18/9 月末投資家会員
数は 14,541 人（前期末 7,635 人）、累積投資金額は 7,118 百万円（同 3,652 百万円）と順調
に拡大。注：クラウドファンディングとは、不特定多数の投資家が主にインターネット経由で、他の人々や組織
に資金提供や協力などを行う仕組み。
3 国内初の不動産エクイティ投資型クラウドファンディングがスタート
事業会社では、国内で同社だけが事業展開できるエクイティ投資型クラウドファンディング
の第 1 号を 8/10 日に募集開始、3 分で募集完了。同社では長期成長ドライバーにすべく、
着実に事業の育成・拡大を行う方針である。
4 18/12 期 3Q（累）は 46％増収、113％営業増益と好調、通期計画には上振れ余地
18/12 期 3Q（累）は引き続き、主力のコーポレートファンディング事業が好調。クラウドファンデ
ィング事業売上高も 155 百万円（前年同期比 356％増）、19/12 期以降も急拡大を予想。
5 連結配当性向は当面、15％を目安
強気の投資判断、目標株価 3500 円を継続
理不尽とも思える売りで、株価は大幅下落しているが、業績好調に加え、エクイティ投資型クラウ
ドファンディングがスタート。近い将来、日本を代表するリアルエステート（不動産）テック企業になる
有力候補として期待している。積極買いで。
注：上記業績表の EPS 等は、11 月末の株式分割を勘案した数字である。