(株)ムゲンエステート【3299】の掲示板 2015/04/29〜2016/05/11

>>1043

長い目で見るなら全く問題ないでしょ
もし日銀がマイナス金利の拡大を考えているなら不動産に恩恵は間違いないですし
ここ数年の東京23区内の中古マンション平均制約単価は2012年から右肩上がりで推移してます
数値で言うと2012年の55万/平方メートルのところ2016年には70万/平方メートルまで上昇しています
つまりこの企業は首都圏の中古不動産の買取再販が主ですから、ここ数年（2020年頃まで）は右肩上がりの業績に期待が持てると思います
中古マンションの在庫の積み上がりはあるにも関わらず単価が下がらない疑問もありますが海外投資家が東京の不動産を買いあさってる事から利回りが低くても利ざやで儲かるから買う
だからムゲンのような不動産業は儲かってるんです
株価はどうなるかは自己判断ですが、不動産株は長期投資家は利回りを重視する傾向があるので増配幅はそれほどでもないですが今回の分割による流動性の向上や株主還元意欲はあると思いますので、知名度と人気がついてこれば上がると思います。
ただ外部環境次第なので売るタイミングは冷静にした方が良いかと思います