(株)パルマ【3461】の掲示板 2020/04/01〜2022/10/17

ここの決算説明資料、IRと一致しないところがあるんだけど。。勘違いかな。2019年度決算説明資料にある、今後の開発予定の町田市、板橋区、調布市2が2020.2q説明資料には記載ないしどうなってるんだ。

ただ、tks売却できれば、今季の売上は取れそう。今年度3qまでに売却してる室数484数をTKSの売り上げ1478百万で割ると一室当たり3百万、残りの期間で売却予定の6件(2q説明資料の開発中の9件中2件は次期見込み、1件は3qで売却済)の室数1382室かけると42億なので、tksだけで、3q売上高にたすと63億。延床で出せればいいんだけど、開発予定地の数値ないし、とりあえず室数で計算してみた。

BSの仕掛り販売不動産と販売用不動産の額は少ないけど、毎年度3q→4qの項目はそんなもんだし、期末に積み上げてるだけと考えれば問題ないと判断。むしろ上振れに期待したい。

問題はこのコロナ化の状況で、投資家に売却できるかどうかと、次期は現状2件しかないと思われるので用地取得が進められるかどうかかなぁーと思ってます。