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朝8時の見せ板値 196,000円、、、本当なら嬉しいのですが。
朝9時に成った途端に買い板、元の181,000円に成ってるでしょうね。」 -
TOPIXに連動する。
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18万割ったところで買い参戦しました。
更に割れば、買い増しします。 -
森トラスト株を一昨年NISAで購入。249500円で4口。分配金をもらい続けて5年間で株損失をカバー。絶対に2020年には上がってくることを期待してます。
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TOPが89億円で取得したヨーカドー東習志野店は、多額の評価損計上後にたった6.64億円で野村不動産に売却されてたんですね。まさかここの新浦安店がそうなることは無いと思いますが。
http://www.nre-mf.co.jp/file/news-9c878cd28fbf9a41b2f9b1f6e7139dd781b38c1d.pdf -
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面白い。
不動産はギャンブル要素ありとは恐れ入りました(^^; -
新浦安の物件、そろそろ結論を発表ですか?
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「3478 - 森トラスト・ホテルリート投資法人」のスレッドに投稿しました。
興味と時間のある人は見てねっ! -
森トラストホテルリートがいよいよ上場のようですね。このところのREITのIPOはかなり厳しい結果です❗三井物産の投資法人みらいでもIPO価格から一度は2万円近く下がりましたから、分配金利回りがかなり落ちるこのREITでは、かなり苦戦するでしょうね❗詳しく目論見書を見ていないので、分かりませんが、優待券でもなければとても買う気にはなりませんね❗
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REIT市場全体をかなりアンダーパフォームしていますから湘南台の解約が仮に起きても極端な影響はないと思います。むしろそれで下がったら買いではないでしょうか。むしろ新浦安の今後こそまさに実力が試される局面で、このロケーションでうまく経営できないとなるとちょっと長期的な保有には?がつきますね。
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11/21になりましたが、ヨーカドー湘南台店はどうなるでしょうか?
ヨーカドー新浦安店の方も気になります。新規テナント獲得と売却の双方が検討されているようですが、スーパーやディスカウントストアを入居させても今後の経営は厳しそうですし、再開発を目論む事業者に売却しても売却損が出そうです。森トラストのスポンサー力が試されそうです。
それから、前回の増資から3年経ちましたが、そろそろ増資して資産規模の拡大をしないんでしょうか? 不動産価格も大分高騰しましたし、賃料もそろそろピークを打って、新規取得の時期は逸しているような気もしますが、ホテルREITの立ち上げで手一杯なんでしょうか? -
円安で国内リートの見直しも期待できますかね。
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底うったかな?
ジッと我慢強くもっときます。 -
まだ詳細について検討してないのでよくは分かりませんが、今後の動向には要注意ですね。
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丸子ビッツさん 情報有難うございます。
浮動株比率の見直しが年一回、導入後の最初の見直しが2018年7月という現行案は、株の指数採用銘柄の入れ替え並みの動きを巻き起こすのですかね。有報ベースで、決算期がみな違うので、株とは違う難しさ、複雑さがありそうですね。 -
昨日の件、どうやらここら辺が根拠みたいですよ。
東証がREIT指数への浮動株比率導入を発表、インパクトを試算~みずほ
ttps://www.traders.co.jp/news/news_top.asp?prm=no&type=1&newscode=1079105 -
揺さぶりをかけられたようですね❗今日売られた株は明日上がり、今日買われた株は明日下がります。売り買いあっての手数料商売です❗商いが薄ければ、商売になりません。
昨夜山一証券の破綻を放送していましたが、証券会社の体質は20年前も今も全く変わりませんね❗ -
下げの原因として 織り込み済みだけど、新浦安のヨーカ堂解約と
湘南台のヨーカ堂も解約かなんか話が出始めてるのかな?
ここまで下がれば買いたいけど、何か出てきそうで怖くて買えない
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三国志・赤兎馬 2017年3月10日 09:12
>>101
見せ板の結果・・・その通り「見せ板」でした。