(株)レオパレス２１【8848】の掲示板 2019/10/16〜2019/10/24
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>>484
必死すぎ。
勝負の世界は結果がすべてや。 -
491
>>484
ホテル業は黒字！？
だから売却のところが黒字か赤字かなんて根拠ないよね？(笑) 願望(笑)
赤字のところを買うか。それは買い手の思惑次第。やり方次第で黒字になると買い手が思ったら買うでしょ。
しかしいずれにしても160億というキャッシュは手にいれた。
倒産に近づいてんのかね(笑)
施主が許してくれる！？
なに目線でいってるの(笑)
そもそもオーナーは必改修の時点で怒るでしょ(笑)
倒産とオーナーが許すか関係あるの？
倒産はオーナーが困ることでしょ(笑)
まさにあなたは綺麗事を語った悪人ですな♪
会社を信用？(笑)(笑)(笑)
なにをいってんだか(笑)
会社を信用しているのではなく、客観的な自己分析から倒産はなく、今の株価水準からは投資妙味があると思ったから。会社の信用ではなく、リアル現実です。だから俺は改修完了は来年度いっぱいと言ったのですが？
会社の予想通りなら、今頃の株価はとっくに500円などでしょ(笑)(笑)
会社の予測通りにいかないとみんなみてるから今の株価♪
わかんねーのか～
俺の予測は今期は赤字の下方修正。改修完了は来年度いっぱい。来年度は間違い黒字。倒産などあり得ない(笑)
春から改修始めて９月改修完了済みが1000未満。すでに着工済みが6000ほどだったかな。引っ越しが必要な重度のものから取りかかってるから完了は遅い。多くは引っ越し無用の棟だから全然遅れても入居率には関係ないし。
サブリース80％！？
8割切ったら逆ざやというのはマスコミが言ってる一般論。家賃なども違うから入居率のみではあやふや。しかも例え８割を切って逆ざやなったからといって経費は改修費に比べたらカスみたいな額じゃん(笑)
今月あたりに調査終わるしね(笑)
なんか意味不明な正義論をかざしているがそんなの投資には不必要だぞ(笑)
しかも会社の倒産を願うこと自体が悪だと俺は思うけどね(笑)
最低な人間だね♪
Sleeps
真田
>>481
既に前回の四半期決算でホテル業は黒字ですよね。少なくとも売った施設は観光地で、例えば福岡のホテルなんて赤字になりようがないはずですよ。そもそも赤字にしかならないホテルを買う人いますか？
改修ですが、ここは何屋さんですか？建物建てるときに予定をこれだけズレて施主は許してくれますか？予定って何？会社ですら来年の6月に延期してるのにあなた自身が信用してないじゃない。そもそも今年の夏前という見込みが、1割にも満たないのに何故そこまで盲信するのか、全く根拠がない。『事実』は1割未満ですよね？
ここの当面の収益源はサブリースですが、80％切るとマイナスと言われていますよね。私はすぐ倒産とかいってませんが、余裕あるならホテル売る必要ありますか？会社の見込みは全て甘々で、何一つ好転する材料ありませんよね？
一番忘れてならないのは会社は、不正物件を調査するのですらどれだけ時間がかかるのかって話ですよ。こんなもん、本気でやればここまで時間かかりますか？
会社の不正は意図的なものだったんですから、だいたいは解っているんですよね。建てた会社自身が把握していない訳ないですよね。
そして会社が出してる内容は全てが甘い。本来こんだけ予定をズレて、予測をズレた会社が上場の要件を満たしてますか？
会社は、もっと精度を上げた計画を出すべきですがバッシングや融資が厳しくなるので、こんな計画しか出せないんですよ。こんなの上場企業のレベルじゃない。