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(株)レオパレス21【8848】の掲示板 2019/02/14
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>>4074
オーナーは事業主ではありません。消費者です。私たちは騙されたんですよ。こんなことになるならレオパレスなんて建てませんでした。オーナーは一切悪くありません。
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>>4074
被害者だよなオーナーは。レオパレス擁護?
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>>4074
オーナーは事業主ですが、賃貸借契約はレオパレスと締結(だから借主のレオパが権利強い)。なので、家賃の返金先はレオパレス=元凶ってことで、返金減額はさすが今すぐは求められないでしょう。
実際の入居者はレオパレスだけの2者間の転貸契約だと思います。たぶん。
オーナーと入居者の間には何も無いので、オーナーはむしろ今後に備えて、直接訪問して入居者の氏名・連絡先を押さえられた方が宜しいかと思います。
・・・倒産後、オーナーも入居者も望まないのに、契約解除で引越しってことになります。即、直接契約に切り替えられるようにしておきましょう。
サブリースしてないオーナーは別ですが。
元下僕•山尾 2019年2月14日 18:53
>>4063
オーナーは事業主
レオパレスは代行してるだけ
オーナーは居住者に対して違法建築でアパートを貸した契約違反があるので
居住者へ家賃を返還する義務がある