投稿一覧に戻る
宮越ホールディングス(株)【6620】の掲示板 2021/12/20〜2022/03/08
-
>>299
全体像と現在地が明確になり、スッキリしました。
有り難うございました。 -
302
*** 2022年1月8日 18:30
>>299
まとめありがとうございます。
私の理解だと、基本計画発表が12/30のものだと思います。
これから特別計画を詰めていくのかと。宮越もこれからWICのマスタープランの協議と言っていたので、全体の計画(共通計画)は承認されて、個別の条件(特別計画)については、これからだと理解してます
共通計画のプロジェクト名が初めて公告されたのが12/30で、これで共通計画の協議は完了かなと
↓公告されたプロジェクト名
2021年福田区城市更新单元计划第四批计划
押しは空まで 強く買いたい 2022年1月8日 16:14
大きな流れとして
基本計画→特別計画→登記など→建設作業
・都市更新単元計画の基本計画(共通計画)…約70日
・・開発意向取りまとめ(5/21)
・・沙頭街道事務所への申請(10/11)
・・沙頭街道事務所の審査
・・沙頭街道事務所の公示及び区政府申請(10/29)
・・福田区政府の審査
・・福田区政府の承認及び市政府申請(12/30)
・・深セン市政府担当部局の審査実施【いまここか?】
・・深セン市政府の承認
・・深セン市政府による基本計画の公示(5営業日以内?)【←重要】
まもなく来る「基本計画公示」が直近の最重要で、これの内容がわかれば今後の流れや方向性が判明する。おそらく春節(1/31-2/6)の前か後。
基本計画が公示された後、それを踏まえた上で、
宮越HDからのマスタープラン等の発表が連続すると期待されている。
・都市更新単元計画の特別計画
→2021/12/30から2年間が有効期限で、この間に承認されなければ無効になる。
なお、承認後の流れとしては
・・プロジェクト実施会社の設立
・・解体作業と不動産登記の処理
・・建設作業と入居決定(2024)