ポラリス・ホールディングス(株)【3010】の掲示板 2024/05/15〜2024/05/22

>>12

コッコさんがおっしゃる通りだと思います。
私が見る限り、また推測も含まれますがスターアジアグループとスターアジア不動産法人が賃貸、固定にしてくれています。今回の中期計画でも見出しているようにスターアジアの柱になる一つの事業としてポラリスをアピールしています。
言ってしまえばポラリスHDも入れてスターアジアと名乗っているように感じます。
何故フィーを賃貸や固定に変えてくれるのか、
利回りからリターンを獲得する不動産としてはそのリターンが通常の賃貸物件を超えていれば本業に沿って投資しているわけで、問題なく成長し続けています。
各業種毎のリターンを獲得させグループ全体を上に伸ばそうと考えているのだと私は思います
。今後新たな企業からの委託は基本フィーとなるでしょうが、フィーと固定に何らかの特権に差を付ける事で固定も獲得しやすくなると思います。簡易的に方法をあげるとすれば年数固定の最低保証制度だとか自社ビルを担保にしてしまうとかですかね！