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ここは、分配金の多い銘柄なので、できるだけ永く持っていたかったのですが、最近すごく上がってきたので、売ってしまいました。
ここは、関東地方ばかりでなく、名古屋や仙台・大阪にもオフィス賃貸用のビルを所有していて、これから楽しみな感じがします。
今度、ここを買う時はニーサ枠を全部使って買いたいです。
もう、この値段では買えないかもしれませんが…。
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人
@096100円×01株買(2016年05月27日)
@088500円×03株買(2016年10月18日)
@098000円×10株買(2017年01月06日)
@120700円×14株売(2018年01月23日) -
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203
封筒来ました。
含み益に加えて、分配金も奮発。
あんまり無理しないでいいんべすこ。 -
202
とうとう120000突破!
まだまだ止まらないんべすこ。 -
簿価超えで少し売りました。売っても変わりの買うものがあまりないですね。内容だいぶ落ちるけど売却分でトーセイを少し買いました。
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強すぎるな~
どこまで行くんだ。 -
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まさに天井知らず。
こんなに上げていいんべすこ? -
189
それにしては上がりますね
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新規にA+?
もうA+取ってなかったっけ? -
185
A ++++++++++++ くらいが妥当。
それにしても、分配狙いの場合、チョイ高程度が迷いなくていいね。
あんまり上げられると、うーん…困ったこまった。 -
>1口1万円台ならちょっとした余剰金でも買えちゃうので、非常に便利そうですね
え、そんな小口化するの嫌だ…。
投資主の数ばっかり増えて経費が増えるだけ。
そんな小口でやりたいならETFでやればいい。 -
181
全く同じですw
含み益もいいけど利回り上がって欲しいw -
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1口1万円台ならちょっとした余剰金でも買えちゃうので、非常に便利そうですね
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わわわ 様子見 2018年1月10日 12:39
分配狙いなのに、含み益でもエース銘柄になってしまった。
うーん、困ったこまった。 -
添付の動画を参照。
24分位から分割の話が出てくる。東証へも説明しているとのこと。
実際に8分割して、1口当たりが1万円ちょっととなると話題にはなりそう。
http://www.irbroadstreaming.net/ir/3298/29_10_7/m/tablet.html#pc=true
明日の総会に参加される方は、何か分かったらお願いします。 -
投資口の8分割???
ただでさえ1口10万円なのに?? -
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ここでリートの頼もしさ、ユーティリティを実感した。
来年のNISAでは、こことは違ったテイストのリートを積んでいこうかな。利回り良くて、内容も悪くないのが、ゴロゴロ・・とは言わないまでも、コロコロあるよ。 -
業績に関して言えば、2017/10期実績、2018/4期予想とも特段のサプライズはなかった。
ただ、決算説明資料を読むと、「まだまだREIT価格上げていきまっせ」、という強い意思を感じる(個人的感想)。
その意思が感じられる部分:
①内外機関投資家の保有比率:2016/10Eで58%→2017/10Eで71%と13%も増加させているが、一方でJ-REITの平均よりも低いことを記載しており(平均は81%)、「これからも頑張るぞ」という意思が読み取れる。
②アナリストのレーティング:2件のみだけど、123千円(野村)と145千円(SMBC)
現時点のREIT価格は割安だという意思表示か?
③投資口の分割:実施時期の記載はないけど、8分割を考えている模様
投資主の裾野拡大を図るとのこと。本当にやるのか分からないけど、分割IRが出ると株価急騰するケースあり(以前よりは少ないけど)。
④格付:AAーを中期目標として記載。
他にもREIT価格最大化に向けての種々の取組みが記載されているけど、以前の説明資料と比べて目新しいポイントは上記の4点と思う。詳細は来年1月10日開催の投資主総会で明らかになるかも。 -
10500円くらいで全部売ったけど、3株だけ残しておいた。(変な日本語)
こんなに上があるとは思ってなかったわ。
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xgf***** 2018年1月24日 20:42
やっと上昇して12万円の投資口価格なのに、更に小口化する分割とかやめてくれ~
しかも8分割なんて、論外!
ホルダーに何のメリットも無い!