投稿一覧に戻る (株)ＪＴＯＷＥＲ【4485】の掲示板 2022/04/02〜2022/04/05 37 oxp***** 2022年4月2日 09:44 シミュレーションありがとうございます。 そもそも、本件のような大博打を打つくらいなので、既にドコモ以外のキャリアが借りてくれることが既定路線なのだと推察します。というより、それが見込めてなければ、そもそも銀行も融資しないと思います。タワーの建っている土地の担保価値や、そもそも担保入れるのかすら分かりませんが、長期返済に耐えうる蓋然性が高い事業計画(つまり見込みテナント有無)あっての取得ではないかと思います。 であれば、賃貸需要のあるエリアの入居率20〜30%物件を買うようなもの。融資がつくなら、魅力的な投資かと思います。 そう思う11 そう思わない6 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する ツイート 投稿一覧に戻る
シミュレーションありがとうございます。
そもそも、本件のような大博打を打つくらいなので、既にドコモ以外のキャリアが借りてくれることが既定路線なのだと推察します。というより、それが見込めてなければ、そもそも銀行も融資しないと思います。タワーの建っている土地の担保価値や、そもそも担保入れるのかすら分かりませんが、長期返済に耐えうる蓋然性が高い事業計画(つまり見込みテナント有無)あっての取得ではないかと思います。
であれば、賃貸需要のあるエリアの入居率20〜30%物件を買うようなもの。融資がつくなら、魅力的な投資かと思います。