(株)フィル・カンパニー【3267】の掲示板 2018/02/28〜2018/03/07

>>326

> フィル・パークの写真だけ見て、
> 背景にあるビジネスモデルを理解してない書き込みが多いようです。
>
> 地主から見て、これまでは、
> A：コインパーキングにする
> 今後しばられる期間は数か月～
> ロー(下)リスク・ロー(下)リターン
> B：オフィスビル等を建てる
> 今後しばられる期間は数十年～
> ハイ(上)リスク・ハイ(上)リターン
>
> の選択であったところに、
> フィル・パークという
> 中の下リスク・中の上リターン、縛られる期間は数年～十数年
> という新たないいとこどり(利回り50%の例もある)プランが登場したわけです。
> 地主は基本的にリスクをとる必要がないため
> 現在のようなコインパーキングだらけの状況になってるわけですが、
> その６万件以上の土地の内の一部がフィル・パークに変わるだけで
> 大変なことになるわけです。

そうなの、臨機応変、その時々の景気の状況でも七変化〰〰〰〰〰
空中浮遊不動産〰〰〰〰〰
ヾ(✿╹◡╹)ﾉ～バンザ～イ♪～～～