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(株)テンポイノベーション【3484】の掲示板 2020/02/25〜2021/02/24
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>>461
テンポイノベの肩を持つわけでないけど、都内の良い物件は現状でも直ぐ決まりますね。
申し込みしてるのでわかるのですが、人気の出そうな場所だと１０社競合とか当たり前で、申し込み順でなく家賃上乗せとかで戦わないと無理な現状です。
テイクアウトで儲けてる店なんか結構ありますしね。
ただ、テンポイノベの募集物件を見てもらうとわかるのですが収益を拡大しようと微妙な物件も結構取り扱ってます。
そういう物件は厳しいでしょうね。
今回のコロナでプラスの面も勿論ありますが、自分もマイナスの面の方が強いと思いますね。
とさまる
素人は飲食店の閉店が多くなると、ここにとってビジネスチャンスだと考える傾向があるようですが、今の状況は居抜き物件の募集がテンポイノベ以外からもかなり多く出てきており、供給過多の状況になってきております。
飲食店ドットコムのような掲載料をとって運営するネット媒体にとっては追い風ですが、テンポイノベの居抜き店舗ドットコムのように転貸借の利鞘で稼ぐようなビジネスにとっては逆風です。
良い物件が他からどんどん供給されてきてるので、中抜きしてるテンポイノベの物件は以前のようにすぐには決まらなくなってきてるようです。