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(株)ＧＡ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ【3491】の掲示板 2020/03/14〜2020/06/18
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>>284
だから勧めないと言ってるでしょう…
本来は富裕層のための投資です
賃貸収入だけではなくて節税も込みで資産分散の一つになり得るだけ
普通のサラリーマンはマンションよりここの株買った方が断然いいと思います
あとローンの残債が減ったぶんマンションが資産になる点が抜けてますね
だから普通はローン終わるまで保有しません
築年数や立地（需要）によって違いますが、資産価値が著しく落ちる前に売却タイミングを見極める必要があります
不動産投資したいならもっとちゃんと勉強したほうがいいですよ？
そもそも私はワンルーム業者なら、総合的にみてここが他社より頭ひとつ抜けてる（儲かる可能性が比較的高い）と言ってるだけで、ワンルーム投資自体を勧めてませんからね？笑
ion*****
それはサブリースですか？
月4,500円って１ヶ月空いたら年CFマイナスじゃないですか？
で、ここより条件の良いとこは知らないとは…
古くなれば修繕積立金も上がるし、共益費は変わらないと想定しても築44年の単身マンションの出口はどう考えているんでしょうか？
4,500×12×35=1,890,000ですが、35年で189万のCFですか？
しかも35年100％稼働前提ですよね？
アメリカ国債買った方が良く無いですか？