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究極の株式投資(究株)の掲示板
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>>39204
テレワークが進んでオフィス需要が減ってレジデンスも首都圏の良いところに住む意味合いが薄れてしまう懸念があるんですがJ-REIT的にどうなのでしょう?
ワクチン効いて鎮静化すればホテル系は復活しそうですが、コロナ鎮静化してもテレワークが定着する可能性はあると思うのですが?
商業系は引きこもり生活でネット購入になれた人が再度商業施設に実際に行くのか?。多少減る程度?
ashinoukifune 2021年1月8日 01:06
今年になって、リート指数がコロナショック以降の戻り最高値の1800を付けたように、ようやくリートにもお金が回ってきたかもしれませんね。
もともと、リートは株よりも3か月から半年ほど遅れて動意づくとは言われていましたが、再度の緊急事態宣言の逆風はあるものの、上を目指していくような気がします。
昨年の2月には2200を超えていましたが、正直、そのあたりでは追加の買いをする気はまるでなかったように、これは少し高値圏で過熱感があったので、そこまではどうかと思いますが、2000超えなら十分可能でしょう。
利回り6%台、5%台の銘柄もまだゴロゴロしていますから、リートで長期での資産形成を考えているなら、まだまだいい頃合いでしょうね。
自身のポートフォリオを見てみると、タイミングばっちりで昨年3月19日に買った分は大きく利益が乗っていますが、ちょっと先走って3月始め頃に買ってしまった分も、プラスになってきた銘柄が増えてきました。
2000になるとさらにうれしいですが、どうせ売るつもりはないので、気楽に分配金を楽しめる日常になってきました。
ちなみに、今月分配金が入ってくるのは8銘柄かな。年金額より多い。(笑)