ＲＥＩＴで配当年金を増やしたいにゃあ、笑い。の掲示板

【いちごホテルの物件売却】
こちらは殆ど分配金に反映。内部留保するREITとは性格が異なるね。
明日は分配金増加で買いが集まるだろうけど。

他のREITを見ていても、売却してその資金で次の物件を買い、上ったら売って又他を買うタイプ＜回転売買タイプ＞と、ジックリ買い時を待つ/スポンサーからの物件を待つREITにハッキリ別れるね～。

巡行分配金が少ない部分を売却益に頼るっていうのは、変な物件を掴んだり市況が急変するとアブナイと何かに書いてあったけど。

この視点で桜/星/みらいを評価すると面白い鴨。

又、ホテル系はREITの運営会社がホテル運営自体のノーハウを持たないで、不動産評価だけで取引しているケースがあるようで、いわば星野タイプがいいのかホテルRタイプが良いのかは、永遠の課題ですね～。