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*** 2019年5月9日 12:41
一時は円高になるが最後の円高 インフレで 国債、円大幅下落
経済
この記事をビューアーで読む 5/8日 日経朝刊
低金利で崩れる財政規律 ゆるみとゆがみ 膨らむ副作用(上)
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日銀は4月末、今の超低金利政策を少なくとも2020年春ごろまで続けるとした。それでも2%の物価目標は21年度も達成できず、現行の緩和策は終わりがみえない。低金利の副作用が膨らむ恐れに目配りが必要だ。「低金利を生かして高速道路の機能強化を進める」――。政府は19年度に国債発行で得た資金1兆円を高速道路事業に融資する。融資条件は40年固定1%だ。独立行政法人の日本高速道路保有・債務返済機構は3年後の金利負担が4%になる「保守的な見通し」(国交省道路局)で債務返済計画を立てていた。債務のうち1兆円は40年固定1%で借り換えられるため、4%で見込んだ当初計画より金利負担分が7000億円ほど計算上は浮く。それを高速道路の4車線化などに充てる。3月には北海道から宮崎県まで全国16カ所の候補地を選んだ。 -
652
*** 2019年5月9日 12:41
財投再び存在感
政府は18年度にも1.5兆円を融資した。無駄な道路整備を生んだと批判された財政投融資が日銀の大規模緩和による超低金利を背景に再び存在感を増している。まるで高速道路や公共工事向け資金を生みだす打ち出の小づちのようだ。政府の19年度一般会計予算でも、公共事業関係費は約6兆9000億円と当初ベースで約10年ぶりの水準に膨らんだ。BNPパリバ証券の河野龍太郎氏は「金利が低いために財政規律が緩み、景気拡大局面にもかかわらず、政府は毎年のように追加財政を打ち出している」と批判する。17年度の利払い費は約8兆円と12年度からほぼ横ばいだが、国の公債残高は17年度末に864兆円と2割増えている。
精査甘い地方債
地方でも大がかりな公共工事が目立つ。青森県むつ市では20年度の完成をめざす総事業費約50億円の「むつ市総合アリーナ」の工事が進む。人口は5万8000人と旧体育館ができた1970年代から約1万人減った。だが体育館面積は古いものより3倍以上になる。
体育館に50億円もかけるのは約360億円(19年度当初)の同市年間予算に比べ過大にみえる。だが「市民の強い要望に応えて整備する」(むつ市市民スポーツ課)との方針を掲げている。事業費は21億円が国や青森県からの補助金で、残りは返済の7割を国が肩代わりする「合併特例債」などで賄う。昨年8月に同市が作った「財政中期見通し」によると、収入に占める借金返済の割合を示す実質公債費比率は17%と全国約1700市町村でワースト16位だ。現状でも22年度に必要な支出に対し7億円の収入不足に陥るとみられる。仮に金利が上がれば、市財政の悪化はさらに進むだろう。総務省によると、17年度の地方債残高は144兆円。国債利回りは満期10年までマイナス圏で推移する中、地方債はプラスの利回りが得られるため投資家の人気は高い。財政状況が国の基準を満たしていない自治体が地方債を発行する場合、総務省などが精査する制度がある。ただ9割超の自治体が健全とされており、「基準の甘さから財政規律の緩みを招きかねない」(土居丈朗慶応大教授)と懸念が強まる。日銀の超低金利に甘え、国も自治体も財政規律のタガが緩んでいる -
649
PER=9.99
PBR=0.39
誰か買収してください -
648
*** 2019年5月6日 15:24
クリック 647 読みが100%あたった。
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647
*** 2019年5月6日 15:23
上海 現在
h
ttps://nikkei225jp.com/china/ -
【令和元年】
各員配置について準備を…一層奮励努力せよ! -
643
*** 2019年5月3日 06:19
訂正:電子版でも更なる消費税 記載されている
消費税率10%後の財政健全化に関しては「税でやるのか、保険料でいくのか、他の手段なのかはこれから議論しないといけない」と述べた。そのうえで「経済にダメージを与えると消費税が選択肢に入り得なくなる。様々な選択肢を持つ意味でも引き上げを円滑に進めるのは非常に大事」とさらなる消費増税も選択肢になるとの考えを示した。 -
642
*** 2019年5月3日 06:07
余り無知蒙昧投稿するな。
この株 平成15年10月以後 土地簿価の評価かえ
しておらず 又 空中権(余った容積率)使用、または 売却しておらず
BPSは 6000円になると見積もられている。この株を所有する意義は
来るインフレに対する最大の ヘッジ銘柄である。
電子版では 記載してないが 紙面では さらなる消費税増税も選択肢になるとの
考えを示した:と記載。OECDは 消費税を段階的に26%勧告
以前も投稿したが、財政赤字が。1200兆円 危機の円買いは 消費税:現在8%
欧州は平均:22% 14%の糊代があるから。消費税が上がるにつれ 糊代
がなくなり、国債、円 大幅下落する。
総合3
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「消費増税予定通りに」自民執行部から発言相次ぐ
追加の経済対策 反動見て柔軟に
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【シカゴ=加藤晶也】自民党執行部から10連休中に、消費税率を今年10月に予定通り10%に引き上げるべきだとの発言が相次いだ。米国訪問中の加藤勝信総務会長は1日、日本経済新聞のインタビューで「リーマン・ショック級のことが起きうると言う人を聞いたことがない。粛々と進めていくのは当然」と述べた。個人消費の落ち込み次第では秋以降、追加の経済対策を検討する必要性を指摘した。
インタビューに答える自民党の加藤総務会長(1日、シカゴ市内)
自民党の二階俊博幹事長は4月29日に訪問先の北京で「消費税の問題を国民に問いかけて久しい。政府・自民党が大いなる決断をしなければいけない時だ」と訴えた。「国民の考えに従うと言って決定を譲っている感じだ」とも述べた。 -
641
*** 2019年5月3日 06:06
安倍晋三首相は2014年と16年の過去2回、増税を延期した。リーマン・ショック級の事態が起きない限り予定通り増税すると述べている。16年はリーマン・ショック級ではなかったが、新興国経済の落ち込みなど世界経済の下振れリスクに備える「新しい判断」として延期した。
加藤氏は今後の経済見通しに関して「国外要因で国内が弱含みになってきているが、国内消費そのものは堅調な状況が続いている。エコノミストも年半ばから年末にかけて世界経済が持ち直していくという見通しを持っている」と指摘した。
19年度予算は2兆円規模の消費増税対策を盛り込んだ。住宅・車の購入支援策に加え、キャッシュレス決済でのポイント還元、低所得者層へのプレミアム商品券などで景気の下支えを狙う。加藤氏は「反動、駆け込み需要をなだらかにして消費税率10%の導入がスムーズに行われていく環境を作っていく」と語った。
一方、「これまで消費増税後に経済が停滞したのは事実だ」とも指摘した。「経済の動向を注視しながら必要な経済対策をとっていくのは当然」として増税後の追加対策の可能性に言及した。
消費税率10%後の財政健全化に関しては「税でやるのか、保険料でいくのか、他の手段なのかはこれから議論しないといけない」と述べた。そのうえで「経済にダメージを与えると消費税が選択肢に入り得なくなる。様々な選択肢を持つ意味でも引き上げを円滑に進めるのは非常に大事」とさらなる消費増税も選択肢になるとの考えを示した。
夏の参院選に合わせ衆参同日選の可能性が取り沙汰されていることには「首相が『頭の片隅にもない』と言った。それを踏まえて対応していく」と慎重な見方を示した。 -
640
配当を増やすべきですね。
株主無視の企業と言える。 -
638
*** 2019年4月26日 20:21
決算書、読んだことなくて、でなくて理解できないのだろう。
通期業績
決算期 2017/3連 2018/3連 2019/3連予 2020/3連予
決算発表日
(更新日) 2017/05/10 2018/05/09 2019/03/01 2019/03/01
売上高 40,686 42,969 45,400 45,900
営業利益 2,576 2,294 3,100 3,200
経常利益 3,099 2,950 4,000 4,100
当期利益 2,084 1,938 2,500 2,600
一株利益(円)68.84 65.73 85.68 89.11
一株配当(円)14.00 14.00 14.00 14.00
決算月数(カ月)12 12 12 12 -
637
*** 2019年4月26日 20:08
“選手村マンション”販売へ 価格は5000万円~1億円
4/23(火) 19:50配信
FNN.jpプライムオンライン
東京・銀座にほど近く、目の前には海が広がるお値打ちの高層マンション。その正体は?
2020年東京オリンピック・パラリンピックの選手村が作られる東京・中央区晴海エリア。
選手村は、大会後に改築され、新たに建つ50階建ての高層マンションと合わせて、およそ5,600戸の分譲・賃貸住宅となり、1万2,000人規模の街に生まれ変わる。
街の名は「HARUMI FLAG」。
23日、その暮らしぶりが体験できるパビリオンが公開された。
こちらの部屋は、専有面積およそ95平米の2LDK。
バルコニーもあって、一面に広大な海の光も取り込むことができる一室。
リビングと直結した洗面所付きの浴室は、広々としたクローゼットを通じて、寝室にもつながっている。
分譲マンションの間取りは、2LDKから4LDK。
気になる値段は、5,000万円台から1億円超という。
三井不動産レジデンシャル 東京オリンピック・パラリンピック選手村事業部・古谷 歩氏
「価格帯も5000万円台から1億円を超える部屋まで、幅広く取りそろえる予定」 -
636
*** 2019年4月26日 20:08
「(周りと比べると相場は安い? 高い?)ここの場所は、周りと比較できるような場所じゃないと思っていまして」
そこで複数の地元不動産業者に聞くと、「驚くような価格帯ではない」、「お値打ち価格だと思う」とコメント。
しかし、難点があるとすれば交通の便の悪さ。
最も近い勝どき駅でも、歩いておよそ20分ほどかかる。
さらに、最寄り駅まで歩いていこうとすると、長い橋を歩いて渡って、運河を越えなければならない。
周辺の住民は
「本当に陸の孤島みたいな感じ」
「(橋)めっちゃきついですよ。歩いて行くのは大変」
一方、勝どき駅の周辺には飲食店もあり、周りには24時間営業のスーパーも点在しているが、地元の人からは。
周辺の住民は
「飲食店がもっとあった方がいい。遅い時間までやってる店が少なくない」
「人口が増えると混雑するし、大変だろうな」
新たな街の誕生で人口が急増すると、ただでさえ少ない施設がさらに不足するのでは...。
そうした不安に、マンションの担当者は。
三井不動産レジデンシャル 東京オリンピック・パラリンピック選手村事業部・古谷 歩氏
「新設の小中学校もできる予定ですし、商業施設もできます」
HARUMIFLAGは、マンションとともにスーパーなどが入る商業施設、そして保育施設や介護住宅など、暮らしに必要なものを全部丸ごと整備する計画。
さらに、新橋や虎ノ門など、地域と都心を結ぶバス「BRT」などの交通網も整備される見通し。
東京オリンピックの住めるレガシー。
販売は、2019年7月下旬から始まり、入居は2023年3月ごろからの予定 -
635
*** 2019年4月26日 15:39
棚ぼた 円高関係なし 港区は高級マンション区域
3月の新設住宅着工、前年比10.0%増 分譲は3年9カ月ぶり高水準
経済・政治
2019/4/26 14:59
国土交通省が26日発表した建築着工統計調査によると、3月の新設住宅着工戸数は前年同月比10.0%増の7万6558戸だった。QUICKがまとめた市場予想の中央値(5.5%増)を上回った。季節調整済みの年率換算値では前月比2.3%増だった。
分譲住宅は33.0%増の2万5301戸と8カ月連続で増加し、3年9カ月ぶりの高水準だった。マンションが69.5%増の1万3330戸と8カ月連続で増加したことが寄与した。首都圏、中部圏、近畿圏とも増加した。一戸建住宅は7.1%増加の1万1738戸だった。
持ち家は8.9%増の2万2404戸と6カ月連続で増加した。
国交省は「金利水準が低く良好な住宅取得環境が背景にある」と分析していた。一方、消費税増税前の駆け込みの動きは限定的という。
貸家は4.5%減の2万8413戸と7カ月連続で減少した。金融機関が個人のアパート建設向け融資を厳しくしていることが響いた。
同時に発表した2018年度の新設住宅着工戸数は前年度に比べ0.7%増の95万2936戸と2年ぶりに増加した。分譲住宅は7.5%増の26万7175戸と、リーマン・ショック前の08年度以来10年ぶりの高水準だった。持ち家は2.0%増の28万7710戸、貸家は4.9%減の39万0093戸だった。
〔日経QUICKニュース(NQN)〕 -
634
*** 2019年4月26日 10:23
くりっく 633 容積率=空中権 芝浦倉庫 容積率 売っていない
棚ぼた -
633
*** 2019年4月26日 10:21
JR東日本単独で臨む延べ85万平米の高輪「エキマチ」
東京大改造マップ(下)
住建・不動産 サービス・食品 コラム(テクノロジー) 科学&新技術
2019/4/25 6:30
[有料会員限定]
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ttps://www.nikkei.com/article/DGXMZO43076660Z20C19A3000000/
BPS:6000円になる -
632
日本の会社(未上場も含めて)の8割は赤字
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630
節税対策をやっているのでは?
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628
*** 2019年4月24日 16:20
くりっく 627
読み込みエラーが発生しました
再読み込み
*** 2019年5月9日 13:19
>>651
ばか 実質BPS:6000円だぞ
空中権(使ってない容積率)だけでも莫大な権利