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2374(最新)
きょう付けで、三菱UFJMSからレーティングが出ています。。。
4/3 8976 大和証券オフィス 三菱UFJMS Overweight継続 85.33万円→88.4万円
まぁ、88万なんて、はるかに高い目標ですが、気長に待ちますかε- (´ー`*) -
>2月の東京都心オフィス空室率、0.05ポイント低下の5.31%
>2015/3/12 10:57
>オフィス仲介の三鬼商事(東京・中央)が12日まとめた2月末時点の東
>京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)のオフィス空室率は前月
>末比0.05ポイント低下の5.31%だった。改善は20カ月連続。
>(後略)
2月のオフィス空室率も改善して、とうとう5.31%まできましたね。。。賃料も「1万7167円と前月末より0.34%(58円)」上昇して、これで賃料も14ヶ月連続高です。。。 -
2370
yokoって、昔アライドなんとかによく投稿してたyokoか?
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15年1月の東京都心オフィス空室率は、0.11ポイント低下の5.36%だったようです。。。これで、19ヶ月連続の改善ですね。。。
12月は0.08ポイント低下でしたから、低下率も加速?したかもしれません。。。 -
2363
hor***** 売りたい 2015年1月15日 17:26
山高ければ谷深し。
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朝寄りから、いきなりの逆行高で、+24Kの719Kまで駆け上がるとは驚きです(゜o゜) きょうは710K台を維持して、引けてくれることを、希望したいです。。。
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2360
>14年12月の東京都心オフィス空室率、0.08ポイント低下の5.47%
>2015/1/8 10:57
>オフィス仲介の三鬼商事(東京・中央)が8日まとめた2014年12月末時
>点の東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)のオフィス空室率は
>前月末比0.08ポイント低下の5.47%だった。改善は18カ月連続。
>(後略)
毎月、0.05%ずつ改善していたオフィス空室率ですが、12月は、0.08%の改善の5.47%でしたね(#^-^#) きのうの東京建物に対するGSだったかのレポートにあるように、都内のオフィス需要は、ますます期待が持てますね。。。 -
2359
1/7 8976 GS 売り継続 52.1万円→58.7万円
売り継続なものの、目標株価が上昇したことで、午後も堅調に推移しましたね。。。
とりあえず、終値が+12Kの677Kは、終値としての昨年来高値です。。。NKが+91円から一時マイナス圏に落ち、大引けが+2円と軟調になったことを思えば、健闘したところではないでしょうか? -
2357
前場は昨年来高値の+14K、679Kで引けました。。。これは昨年来高値&リーマンショック後の最高値です。。。
つまり、リーマンショック後に、この銘柄を買ったひとは、一人残らず、利益が乗っている(679Kの同値のひともいるでしょうが)わけです。。。
あと、1TICK上げると、いよいよ、680K台に突入です。。。もう、晴れた日には?700Kの後ろ姿が見えるのではないでしょうか? -
みなさん、今年1年、お疲れ様でしたm(u_u)m
NKがー279円という、大納会にはふさわしくない?ような大幅安のなか、DAは+20Kの673Kで大引けを迎えました。。。もちろん、これは終値としての年初来高値更新、リーマンショック後の最高値更新です。。。(正確には、きょうの最高値は1TICK上の674Kですが、まぁ、誤差でいいでしょう)
NKに逆行してのこれだけのパフォーマンスを残せたならば、誰も文句もないでしょう。。。
来年は、DAをお持ちのすべての投資主のみなさまが、HAPPYになれるよう、さらなる高値を目指してほしいものですね。。。 -
きょうはNKがー140円ほどの下げのなか、REIT指数は年初来高値を更新してきました。。。DAも、同じく、さきほど、年初来高値を更新して、662Kまで上げました。。。その後は、高値更新を呼び水に少し押していますが。。。
この上昇に、ストボTV(ざら場をリアルタイム放送)では、きょうの前場の○を、REIT指数に対してあたえました。。。それだけ、REITの上昇が顕著だったということでしょう。。。
DAも終値は、660K台に食い込んで、気持ちよく年始を迎えたいものです。。。 -
ざら場では、地味に?+9K高の658Kもあったんですが、NKがエボラ熱騒ぎをきっかけに、一時ー300円ほどの下げまで演じるようでは、さすがに、高値引けとはなりませんでした。。。
それでも、最後は+4Kの653K高と、終値として、今年初めて650K台に入りました。。。今年の相場もあと1営業日を残すのみ。。。DAを買ったすべての投資家がHAPPYで終われるような大納会を期待したいものです。。。 -
なんだか、後場から加速がついた感じですねぇ。。。年末に650Kと思っていましたが、もしかしたら、このまま行っちゃうのでしょうか?
まぁ、それはそれでアリかも(゜o゜) どっちでも、上げてくれれば、それで構いません。。。 -
朝寄り後、(前日までの)年初来高値の639Kを越えたことで、少し利食い売りに押されましたが、それでも、630K台後半を維持しています。。。
このまま持ち直して、引けには640Kを越えて、終値としての年初来高値を更新してほしいです。。。つぎは、650Kを目指してほしいなぁ。。。 -
+19Kで、年初来高値の638Kに面合わせして来ましたね (=^▽^=)
きょうは、このまま、高値圏で大引けまで頑張ってもらいたいです。。。 -
10月のオフィス空室率は、5.60%だったので、11月も0.05%改善したことになりますね(#^-^#)
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本日の引け後に、
>資産の取得に関するお知らせ(ラクアス東新宿)
http://www.daiwa-office.co.jp/site/file/tmp-EHp9k.pdf
>資金の借入れに関するお知らせ
http://www.daiwa-office.co.jp/site/file/tmp-w9GFg.pdf
のIRがでていました。。。ラクアス東新宿を取得するための資金は、2番目のIRにある借入金にて、行うということです。。。 -
><アジアマネー>東京中心部の優良オフィスビル 次々買収
>11月22日(土)11時0分配信
>◇円安背景に日本の不動産に割安感
>アジアを中心とする外資系投資会社が東京中心部の優良オフィスビルを次々
>買収している。円安で海外から日本の不動産が割安に見られる中、投資資金
>が、下落基調にある中国の不動産から日本に移るなどしている。競り負けた
>国内勢からは「アジアの投資資金が東京のオフィスビル市場にもバブルを波
>させかねない」と警戒する声が上がっている。
>「別の論理で動いているとしか思えない」。東京の玄関口・千代田区丸の内
>のオフィスビル「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」が、シンガポ
>ール政府投資公社(GIC)に高値で買われたとの情報が流れた先月下旬、
>みずほ銀行系資産運用会社の幹部が落胆の表情を浮かべた。17億ドル(取
>得時の為替レートで約1800億円)とされる取得額は当初の想定を大幅に
>上回り、みずほ銀行が3月に本店ビルとして1782億円で取得した「大手
>町タワー」を超える今年最大のオフィスビル取引になった。
>(後略)
「東京のオフィスビル市場にもバブルを波及」させるような事態になるのでしょうかねぇ。。。 -
2336
明日は権利付き最終日ですねー♪
上がるかな・・・? -
今年7月 466537の増資で参入で、85万ってレーテイングですか。もう、正直こわいですね。ま、あまりあてにせず、次の増資に参入予定です。だけど、どんどん購入銘柄ふえて。ROAで判断しようにも、公募。増資ふえまくり。地震がこわい。チャイナショックが、こわい。アメリカもバブルでしょね。昨日リーマンショックのリーマンブラザース証券の映画 テレビでやってましたが、、。またドカーンと下がるかも、、。
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