431,500
-500(-0.12%)-
- 前日終値
- 432,000（07/25）
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- 始値
- 432,500（09:00）
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- 高値
- 434,000（09:05）
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- 安値
- 430,500（10:55）
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
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962（最新）
仲が良すぎる小池百合子と三井不動産…都知事選後も残る素朴な疑問
2024/07/14 日刊ゲンダイ
「神宮外苑の再開発計画は、故・石原慎太郎都知事の時代にスタートしています。そして、オリンピック招致に失敗した後、森元総理が石原さんを“もう一度オリンピック招致に挑戦しよう”と説得するあたりから本格化します。
明治神宮外苑は都市公園で風致地区でもあるので元々、色々な規制がかかっています。
その規制をかけているのが、都の都市整備局です。
そこが神宮外苑の規制を取っ払う手続きをして、容積率をバーンと上げて、三井不動産などが高層ビルを建てて儲けられるようにお膳立てをしてきたわけです」
2022年8月には、再開発で建て替えられる新秩父宮ラグビー場を整備、運営する事業者を選ぶ一般競争入札が行われ、3つの企業グループが入札した。
ほかの2社は約226億円、約358億円だったのに三井不動産グループは1ケタ少ない約82億円で落札している。
三井としては、神宮外苑の再開発は自分のところ主導でやるのだから、トータルで儲かればいいということなのだろう。
築地市場跡地の再開発を担う事業者が発表されたのは今年4月19日。これまた三井不動産を代表とするグループが選ばれている。
フロンティア不動産投資法人【8964】 -
961
日経が下がるとここが上がる。そういう相関関係か？
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960
イオンリートが買値と同額で売れたので、こちらに乗り換えました。
435,500円で1口だけですが、利回り5％なので長期保有できそうです。 -
959
もの凄い配当落ち(苦笑）
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ようやく価格が安定圏内に入りましたね。
有利子負債率が40%切る数少ない銘柄のひとつがフロンティアです。つまり金利上昇にも強い、外部成長も可能な銘柄だと言えます。
年間2万1千円前後の分配を利回り4.7%で得られるなら良いタイミングともいえます。
レバレッジを掛れば利回りはさらに上がるかもしれませんが、三井不動産ですから手堅く運用するでしょうね。
こことイオンリートはポートフォリオとしては見過ごせません。 -
956
2月に年初安値を付けています。
これがいいんです。 -
955
売ることないとはいえ、ダダ下がりは面白くなかったよ。しっかり反転してくれよ@mean326275
NO.1333
どこもかしこもREIT弱いな@mean326275
NO.1207
どこもかしこもREIT強すぎる。盤石ですね
8960だけ買い増せました。 -
954
「金融株とのヘッジ」 の考え方。
見事に達成‼
ただし、目論見と逆方向‼
┐(´∀｀)┌ ﾜﾗｳ ﾍﾗﾍﾗ -
953
みずほ証券の空売りがまだタンマリありますから…
楽しみです！( ´∀｀) -
952
zero金利政策解除とここの価格上昇は相関関係はあるのでしょうか？
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951
値下がり、配当率が5%を超えた、下手な高配当株よりずっとマシだ、稼働率100%で、分配金も増え続けている。
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950
> 読み返してみたら……。
> MUFGの現含み益、約1500万。
> 結果論的に、
> こちらの下げが緩やかで、
> 乗り換えの必要が無かったのが奏功。 ( ˘ω˘ ) ﾜｶﾗﾝ ﾓﾝﾀﾞ
今日段階で 同含み益は1900万越え。
金利正常化発表のタイミングで
どう動くかを楽しみに
キャッシュ積み上げ中。 (´-ω-`) ﾏﾈｹﾞ -
949
チャート見ると
次は40万が来てもおかしく無い…。
「(予想されている)利上げが分配金にどの程度の影響を与えるか？」
ってところが、ポイントかね…。
(=_=) ﾘﾏﾜﾘ ｿｳﾀｲ ﾐﾘｮｸ ﾍｯﾀｼ -
947
njp*****
様子見
2月27日 18:40
44万を超えてくれれば、1年以上続いた下落チャートからオサラバできます(´ε｀ )
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946
どうも、下がらんようなので
半期分配金程度の微益を貰って、旅に出る。
( ˘ω˘ ) ﾅﾝﾀﾞｶ ﾂﾏﾗﾝ ﾉﾖ -
945
そろそろ逆襲して値上がり願う
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944
週刊プレスボーイのおすすめに載ってたな。
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943
投資口分割してほしい。
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942
マイナス金利解除で悪材料出尽くしで反転の可能性も頭に入れてるんだけど、普通に爆下げもありえるよなあ。
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941
次は、375,000円。
(-。-)y-゜゜゜
real
いつも元気
Random
楽天家
兼業_独立FPですが、、、
野村52号
cer*****
げきおこぷんぷん丸
dgx*****
gkb*****
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