三井不動産(株)【8801】の掲示板 2024/05/17〜2024/06/03

2024年4月1日楽天
今になって、不動産株が注目される理由として、以下が考えられます。
【1】日本の地価が底入れ、上昇し始めていること
【2】日本の上場不動産各社には、保有不動産に巨額の含み益があり、含み益を勘案すると株価は割安と考えられること
【3】株価割安な企業に対して、東証が改善策を求めていること。今後、ガバナンス改善によって、株価を意識した経営が増えてくる期待があること

不動産価格が上昇し始めたことにより、買収価値（純資産価値）対比で割安になっている日本の不動産株が改めて見直されると予想しています。
金利復活で割安なメガ銀行株が見直されたように、不動産価格の上昇復活で、買収価値対比で割安な不動産株が見直されると予想しています。すでに大きく上昇したメガ銀行や大手総合商社を少し利益確定売りして、不動産株を少し買ってみても良いと思います。