投稿一覧に戻る (株)あおぞら銀行【8304】の掲示板 2024/04/18〜2024/05/02 100 kws***** 強く買いたい 4月19日 19:13 Q4：開示債権の増加は、どの程度が償還、リプライシング、物件再評価、キャッシュフロー/DSCR によるものか。 A4：今回の開示債権への分類は、改めてすべての案件に対して精査を行った上で今後 2 年間の物件価格下落リスクを勘案し、フォワードルッキングの観点から評価をし直し、LTV が原則 100%を超過する先について、開示債権に格下げしたことによるものである。開示債権の中にはキャッシュフローに問題がない案件も含まれている。 Q5：ノンリコースローンの平均残高はいくらか、Class A、B、C の構成比は。 A5：米国オフィス向けノンリコースローンについては、第 3 四半期決算概要資料で開示しているとおり、12 月末時点の残高は 18 億 9 千 3 百万米ドルあり、先数は 47 先であることから、単純に計算すると１件あたりの残高は約 4 千万米ドルとなる。大宗が Class A の物件であることをご理解いただきたい。 2月16日のオンライン説明会の質疑応答です。 そう思う2 そう思わない11 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する ツイート 投稿一覧に戻る
Q4：開示債権の増加は、どの程度が償還、リプライシング、物件再評価、キャッシュフロー/DSCR によるものか。
A4：今回の開示債権への分類は、改めてすべての案件に対して精査を行った上で今後 2 年間の物件価格下落リスクを勘案し、フォワードルッキングの観点から評価をし直し、LTV が原則 100%を超過する先について、開示債権に格下げしたことによるものである。開示債権の中にはキャッシュフローに問題がない案件も含まれている。
Q5：ノンリコースローンの平均残高はいくらか、Class A、B、C の構成比は。
A5：米国オフィス向けノンリコースローンについては、第 3 四半期決算概要資料で開示しているとおり、12 月末時点の残高は 18 億 9 千 3 百万米ドルあり、先数は 47 先であることから、単純に計算すると１件あたりの残高は約 4 千万米ドルとなる。大宗が Class A の物件であることをご理解いただきたい。
2月16日のオンライン説明会の質疑応答です。