(株)アスコット【3264】の掲示板 2016/12/22〜2016/12/25

中国平安保険は、2013年に初めてロンドンの「ロイズビル」を2.6億ポンドで買収したのに次いで、2015年初めにはロンドンの「タワー・プレイス」を3.27億ポンドで買収した。泰康人寿保険グル―プも2014年初めてシティ・オブ・ロンドンの「ミルトン・ゲート」を1.98億ポンドで買収した。安邦保険グループは北米で積極的な動きを見せており、現在の不動産サイクルでは単独取引としては最大級となるウォルドーフ・アストリア（ニューヨーク）の取得を約19.5億米ドルで完了し、続いてマンハッタンのオフィスビル（717 Fifth Avenue）をブラックストーンから4.15億米ドルで買収した。同グループはまた、トロントのHSBCビルを1.1億カナダドルで買収し、世界的な拡張を続けている。「現在、中国の保険会社のポートフォリオでは、不動産セクターへのアロケーションがあまり大きくなく、おそらく大部分のファンドでは同セクターへのアロケーションは1%程度に過ぎないだろう」と、中国インターナショナル・キャピタルグループのヘッド、ダレン・シャは述べる。「これは、米国やヨーロッパのファンドの不動産セクターへのアロケーション目標値がおおむね5～15%であるのと対照的で、中国の保険業界の発展に伴って、同アセットクラスへ資金流入が起こる可能性が大きい」と言う