地主(株)【3252】の掲示板 2024/03/15〜

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【　10年前（2014年)　5/30　】　日経終値14,632円の日。　（★10年間継続保有★）　3252日本商業開発　100株　2097円買い。　（当時、名証でした）。　

100株以上　ジェフグルメカード 3,000円（年間6,000円） 。　2014年9月に、１：３の分割があり、優待も300株以上で実質変わらず。　配当が良いので、優待廃止になりましたが300株継続保有中　ー。

※テナントによる商業施設建設を前提に底地取得、売却益を狙う。『地主ファンド』も組成 「・・・【最高益】ＲＥＩＴや『地主ファンド』への物件売却価格が想定以上。前号から増益幅拡大。増配。15年３月期は物件仕入れ加速。投資家の引き合いも活発。売却価格、物件数ともに上昇し営業益続伸。増配余地。 　【仕入れ】融資姿勢緩和受け物件取得資金は銀行借入金で賄う方針。物件保有期間長期化を見据え、借入期間も長期化へ。渋谷区神宮前の物件は16年３月期の売却が濃厚。