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(株)INPEX【1605】の掲示板 2017/11/09〜2018/08/17
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>>18
不動産投資が、もっとも売り抜けしにくいものになる。東京もオリンピックが終われば、価格は暴落。
そもそも高額物件ほど、買い手がつかず、換金できない。保有するだけで租税がかかるわけで、素人が考えても、資金の循環が切れてくるのは、不動産である。
その指標と言えるのが、建設土木業の決算内容である。受注残が減ってくれば、そろそろ危ない。
逆に言えば、たいした純資産をもたない建設業が活況で不動産投資も活況のうちは、株式相場も安泰といえるのだろう。
hn3***** 2017年11月10日 17:24
ー出口戦略についてー
『大量の資金をもって、株や商品を買い占める(売り崩す)ことを「仕手」と呼びますが、買い(売り)集めた株や商品は、持っているだけでは‘含み益’の状態です。いつか売りに出して(買い戻して)利益を確定しなければなりませんが、こーれが簡単ではないのです。なぜなら、自分が持っている大量の株や商品を売る(買う)には、誰かが買って(売って)くれなければなりません。誰も買う(売る)人がいなければ売る(買う)ことができません。
しかも大量に保有しているわけですから、もし仕手の本人が売っている(買っている)ことがバレてしまえば、誰も買って(売って)くれませんし、皆が売り(買い)に回って暴落(暴騰)してしまいます。
そこで徐々に売って(買って)いく必要がありますが、値段を下げず(上げず)に少しずつ売る(買う)のは、保有している量が多い程、当然難しくなります。』