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https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2303/04/news035.html 「株式などの資産価格の上昇により、富裕層・超富裕層の保有資産額が増大 なるほど、昨今のイケイケ相場で富裕層が増えてきたと FPG、AZN、JIAの商機はまだまだ続きそう
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> ん~、ちょっと理解に苦しむんだけど.....おカネを貸した金融機関は直接建設会社にその代金を支払い、借主のAさんは金融機関に毎月のローンを支払う、というのが一般的じゃないのか。となると抵当権は金融機関側にあるわけだから買った家を売ることは法律上、できない、ということになる。ただし、公文書を偽造して買った家をBさんという人に売る、ということは出来るだろうね。いずれにしろ、金融機関側はAさんに毎月の支払いを求めてくるわけだから。そうすればBさんに売った家の代金をAさんは自由に使うことができる。ただし、公文書偽造罪という重い罪を背負うことを覚悟の上なら、の話だけど....それ以外で家を買うだけの金額を貸してくれる方法は、Private loan、business loan,というのがある。これは金融機関によっては一応名目上は、住宅ローン、ということになっている場合があるらしい。このケースでは借主のAさんの口座に入金されるので自由に使える。これも、ただし、が付く。それ相応の抵当が必要になる。例えば代金に見合う固定資産がある場合、土地、貴金属類、絵画、骨とう品類、有価証券.... > これ以外の方法では日本では無理、だと思うけど.....ただし、違法な方法ということなら話は別だけど......あるならそ~っと自分にも伝授してほしいところ 簡単なやり方は色々あるよ、叔母さんの邸宅を住宅ローン100%1億で 買いました。 その1億を叔母さんと共同のインカム投資、これは実質 ロ-ンの金だが自由に使える金である。 ローンが無ければできない投 資でありんす。
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ん~、ちょっと理解に苦しむんだけど.....おカネを貸した金融機関は直接建設会社にその代金を支払い、借主のAさんは金融機関に毎月のローンを支払う、というのが一般的じゃないのか。となると抵当権は金融機関側にあるわけだから買った家を売ることは法律上、できない、ということになる。ただし、公文書を偽造して買った家をBさんという人に売る、ということは出来るだろうね。いずれにしろ、金融機関側はAさんに毎月の支払いを求めてくるわけだから。そうすればBさんに売った家の代金をAさんは自由に使うことができる。ただし、公文書偽造罪という重い罪を背負うことを覚悟の上なら、の話だけど....それ以外で家を買うだけの金額を貸してくれる方法は、Private loan、business loan,というのがある。これは金融機関によっては一応名目上は、住宅ローン、ということになっている場合があるらしい。このケースでは借主のAさんの口座に入金されるので自由に使える。これも、ただし、が付く。それ相応の抵当が必要になる。例えば代金に見合う固定資産がある場合、土地、貴金属類、絵画、骨とう品類、有価証券.... これ以外の方法では日本では無理、だと思うけど.....ただし、違法な方法ということなら話は別だけど......あるならそ~っと自分にも伝授してほしいところ
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日本と同じ山岳国であるスイスの食料自給率50%と、日本より12ポイントも高い。スイスの土地面積に占める耕地面積の比率は10.09%(16年)で、日本の11.48%より低い。それにもかかわらず、スイスの穀物自給率は45%で、日本の28%の1.6倍となっている。スイスはアルプスの山岳酪農が有名だが、草地放牧主体で酪農畜産を行っている。飼料を輸入せず草地として自国生産しているために、穀物自給率が高いのである。ほとんどの家畜飼料を米国からの輸入に依存している日本との差が出る。 ニュースサイトで読む: https://biz-journal.jp/journalism/post_317078.html Copyright © Business Journal All Rights Reserved. ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー やはり、こういうところの差が、食料自給率を高めて、ひいては 通貨価値の安定度が世界一というところにつながる。 日本はやれることをやっていない。江戸時代の山が草山だらけだった ところは、鎖国国家が生きるためにそうするしかなかったのだとおもう。 日本は根本的な、明治以来の方向から転換しなきゃもたないとおもうよー 円安じゃ無理
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米国債利回り急低下、利下げ開始予想9月に前倒し-雇用統計後 https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-05-03/SCWU5NT1UM0W00 @businessより Emin Yurumazu (エミンユルマズ) @yurumazu 米雇用統計が予想より弱いということで利下げの口実ができました。選挙まで半年になったのでこれ以上印象操作で統計を強く見せる必要はない。それよりも利下げで住宅ローンを下げた方が選挙に効く。茶番もいいところですが、円安の流れをとめたのでこっちとしてはありがたい。 午後9:58 · 2024年5月3日 https://x.com/yurumazu/status/1786379732956979570
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米国債利回り急低下、利下げ開始予想9月に前倒し-雇用統計後 https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-05-03/SCWU5NT1UM0W00 @businessより Emin Yurumazu (エミンユルマズ) @yurumazu 米雇用統計が予想より弱いということで利下げの口実ができました。選挙まで半年になったのでこれ以上印象操作で統計を強く見せる必要はない。それよりも利下げで住宅ローンを下げた方が選挙に効く。茶番もいいところですが、円安の流れをとめたのでこっちとしてはありがたい。 午後9:58 · 2024年5月3日 https://x.com/yurumazu/status/1786379732956979570
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記事原文ママ Kyndryl and Monstarlab announced strategic collaboration to support customers in Middle East Posted By: EC News Deskon: August 05, 2023In: Channel Kyndryl and Monstarlab announced strategic collaboration to support customers in Middle East Kyndryl and Monstarlab, a global leader in digital transformation and innovation consulting, announced a strategic collaboration to support customers in the Middle East to achieve their digital strategy goals and accelerate the region’s transformation into a leading digital economy. According to an IDC report, digital transformation investments in the Middle East, Turkey, and Africa are set to more than double from 2021–2026. By 2026, those investments will top $74 billion and account for 43.2% of all investments in information and communications technology (ICT). Businesses across the region are moving to scale their IT investments for greater innovation, efficiencies, and business value to increase their competitiveness.
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韓国ネイバー、LINEヤフー株売却未定 中長期事業戦略で検討 https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/reuters/business/reuters-20240503026 崔氏は「資本的支配の縮小を求める行政指導は非常に異例だが、それに従うかどうかは決めていない。中長期的な事業戦略に基づいて決定するべき事柄と定義し、社内で検討を行っている」と述べた。 彼らは日本をス○イしたいのか。売却利益を得ておさらばしてくれない。 それとも長引かせてつりあげるのか。 自民敗退しそうな選挙まで待つということなのか。
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これ、Truth Socialでのトランプさんの書き込み The Dollar has just hit a 34 year high against the Yen, a total disaster for the United States. When I was President, I spent a good deal of time telling Japan and China, in particular, you can’t do that. It sounds good to stupid people, but it is a disaster for our manufacturers and others. They are actually unable to compete and will be forced to either lose lots of business, or build plants, or whatever, in the “smart” Countries. This is what made Japan and China into behemoths years ago. I put limits on both (and others!), and if they violated those limits, there was hell to pay. Biden has let it go. Watch them now pick apart the U.S. It will be an open field day. Don’t let this happen Crooked Joe. Wake up and smell the roses!
えぇ〜っと…(・ω・)不適法で…
2024/05/04 18:21
えぇ〜っと…(・ω・)不適法である内容であれば、取締役会が検討に検討を重ねて決議すれば、蹴る事ができるけど… お孫さんが株主として、自分自身の再選提案してるだけ(自分を推す個人株主)だし、適法…株主総会の議案回避は無理かなぁ? 一応リンク先と株主提案の内容を2つ抜粋しとくね // 引用1)BUSINESS LAWYERS 株主提案権とは?要件や行使への対応を会社法に基づき解説 URL)h ttps://www.businesslawyers.jp/practices/161 前略 2 株主提案権が行使された場合の対応の流れ これらの株主提案権の行使を受けた場合、会社としては、その適法性をチェックし、適法であれば株主総会でこれを取り上げる必要があります。 なお、取締役会設置会社において適法性を検討するにあたっては、株主側から、適法に行った株主提案を無視された旨の主張を受けるリスクもあることから、慎重を期し、取締役会にて議論のうえ、提案が不適法な場合は、株主総会に上程しない旨を取締役会で決議することが必要であるといえます。 適法に行使された株主提案を無視した場合には、取締役に対する100万円以下の過料、会社および取締役に対する損害賠償請求、招集通知等への株主提案議題等記載を命じる仮処分命令を受けるリスクがあります。 後略 // 引用2)ニッセイ基礎研究所 株主提案が10個までとは?-議案要領通知請求 URL)h ttps://www.google.com/amp/s/www.nli-research.co.jp/report/detail/id=71915%3fmobileapp=1&site=nli 前略 ところで株主は単独で株主総会の目的である事項(その株主が議決権を行使できる事項に限る)について議案を提出することができる(法304条柱書)。たとえば取締役選任の件が株主総会の目的となっている場合において、株主が議場において「自分を取締役に選任する」という議案を提出することができる。 後略