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>いわゆる シンジケートなんですか? シンジケートは違いますね(´・ω・`) 例えばシンジケートの代表例としてシンジケートローンを思い浮かべると、レンダーが集団で融資するっていう手法のことをシンジケートローンと呼んでるけど、超シンプルな話ですよね(^ω^)ニコニコ まあ言ってしまえば、シンジケートはスキームと呼ぶような話ではないですwwwwwww じゃあ何を指してスキームと呼ぶかやけど、キャッシュフローが回るか仕組になってるかどうかが1つの判断になるでしょうね(^ω^)ニコニコ 根源的な話になりますが、企業のキャッシュフローは3種類(営業活動キャッシュフロー・投資キャッシュフロー・財務キャッシュフロー)ありますが、不動産のキャッシュフローも3種類ありますね(^ω^)ニコニコ 具体的には①キャピタルゲイン(価格変動)のキャッシュフロー、②インカム(家賃収入)のキャッシュフロー、③借り入れ(融資、利払、返済)のキャッシュフロー3種類( ˇωˇ ) 不動産小口化商品は、これら3種類のキャッシュフローが回るように作られてるからスキームと呼べます(^ω^)ニコニコ なので不動産小口化商品は多数の参加者がいます。原資産の保有であるオリジネーター(兼ボロワーの場合が多い)、倒産隔離のためのSPV、資金調達のためのレンダー、エクイティ出資者(優先・劣後)、さらには物件によるけど運営者であるオペレーターや賃借人であるレッシーも絡んできます(^ω^)ニコニコ 超シンプルなシンジケート⬇
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帰国してくるだけで日経を下げる男 異次元の存在 根源的破滅招来体
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こんな、挑戦的発想ある会社なら、もっと、株価もあがる。発想力、経営力皆無の会社に、何できる? 株式会社なら、株主大事という、根源的発想を変えてもらわなければ、未来は、真っ暗!
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掲示板の総悲観とは裏腹に信用買い残しは前週比で増えている。 つまり、価値がわかる人は黙って買い増ししている。 含み損に耐えれない人は文句を言っている。 根源的価値はともかく、需給を考えれば目先の株価は下だろう。 かくいう私は含み損30%でナンピン資金を確保中。
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>人口減少は、先進国共通だからさ >もっと根源的なものがある気がするんだよね 根源的なものがある。昔は、基本親が結婚相手を決めていた。 いま、親が結婚相手を決めるのは、元伯爵とか。いまや、皇族でさえ、初めての男に惚れて、結婚する。小室さんは、勇気あるよ。宮様に手を出すんだから。ま、責任取ってえらいけど。 さあ今。出会い→恋愛→(同棲)→結婚 出会い:結構大変。結構積極的にいかないと、なかなか出会いなし。ここで積極的でない人は、結婚から脱落 恋愛:それなりに、年収、容姿、学歴、育ち(家柄?)と相手を落とす勇気がいる(これが、ハードル高い)、一歩間違うと犯罪になる。これも結構才能必要。 で現在の、出会い→恋愛→結婚 は、一部この手の才能がある人しかムリ。婚姻率は当然低下。 結婚すれば、出産する子供の数は、昔と(50年くらい前)と変わらない。 だから、にんじん、たくさんぶら下げて、公的機関でばんばんお見合いを組むしかない。また、結婚を意識したものの性的振る舞いには、強姦罪の適用のハードルを思い切り上げる。きほん暴力や縛ったり、知らない人との性交、これは、問題なく強姦罪。それ以外は、基本、罪に問わない、くらいが必要。 これで、どうだ!!
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うん、策は打つんだろうけどね 人口減少は、先進国共通だからさ もっと根源的なものがある気がするんだよね 生物皆そうだけど、生き残る確率の低い生物は、たくさんの子を残す 人間も同じ 子が成人できる可能性の低い最貧国は、多産多死型 そこから少しずつ豊かになって社会インフラが整い、多産少死で人口爆発 そして少産少死に移っていく でも、そこで終わりじゃなかった 2人の親は、1人の子を残せば十分 父から見ても母から見ても、1人の子は自分のDNAを引き継いでる そしてこの子は、きっと生き残る 自分のDNAは続いていく 子供は一人で十分だ いろんな要因はあると思うけど、人口減少の根底には、 「誰もが生き残る安全すぎる社会」があるんじゃないかな? 誰も淘汰されないなんて、DNAはそもそも想定してないのよ だから、いくら補助を入れても出生数の減少は止まらないと思う それより移民だらけで人口を維持する作戦のほうが現実的じゃないかな? 日本社会は壊れると思うけど
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僕の考えは、(ルノーに対する)過大資本が解消するまでは、株主還元は求めてはいけないかと 端的に言うならば、ルノーとの資本解消が終了するまでは、株主には手厚くない会社だと理解して保有する もっと言えば、買わないと いうのが、煎じ詰めた僕の結論です 普通の会社ではないので、普通の還元は求められないという事ですね あと、ご指摘のあった利益率の問題は、ここの企業価値向上のための根源的な問題ですね 余剰の生産設備をどうするか?利益に貢献しない資産なので、ROA低下の直接的な原因です 付加価値の増大(ブランド価値及び品質の向上、企業価値、価格) この本質も難しい問題 スケールメリットを求めると、ブランド価値≒希少価値は下がる傾向 レンタカー屋に安売りして、数を捌くくらいなら、生産設備を減らした方がいいのかも Tier1企業との関係も、僕が四年前から言い続けてた事が現実化しました、マレリ、河西工業、下請け搾取 問題は山積してます
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虫かごだの通報だのって人は根源的にシオニストと同じですよねえ。 差異を許容できないんですから。笑
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大阪万博での落合陽一さんのパビリオンで話題を呼び、ヒントを得てビジネスモデルに繋がってくれると期待してます。日本の即時収益化を求めることより、根本的な基盤的な根源的な着想した新しいナニカを具現化して欲しいです。
Re:1ぱちの甘デジやって タバコ1…
2024/05/20 17:19
いいポイントで、ソフトバンクとKDDIはここより業績良化する競争力があるんだっけ?他のキャリアに比べてNTTが根源的な競争力低下しているというよりは見通しの違いに過ぎないとみてます。ちなみに、まさしく今y mobileからdocomoに乗り換えでドコモショップにきてます笑。 ファンダメンタルは悪化してないというのが見立てなんだけど、是非反対意見キボンヌ