掲示板「みんなの評価」
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直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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159(最新)
深い意味はありません。私はプロの不動産投資家でもありません。
私たちは星野リゾートの1部門、しかもスポンサーとして彼らが組み込んだ物件をリゾートリート投資法人を通じて投資しているということです。
星野リゾートは、リゾート・温泉旅館運営、ブライダル、別荘マネジメント、エコツーリズム、スキー場運営などの事業を展開、「星野リゾートブランド」を確立させています。
一方、リゾートリートはホームページでは、「星野リゾートグループが有する施設運営に関する高い専門性を最大限活用し、運用資産の競争力を維持し、安定的な運用を目指します」とありブランドイメージに乗った物件取得とともに収益性の高いホテルラインナップをオペレーターとして揃える戦略を展開しています。
よって星のややリゾナーレブランドは15-6%、界ブランドは15-6%、OMOは6-7%、ANAクラウンやthe b等のホテルが42-4%、残りかコンフォートホテル等の全国の30を超えるロードサイド店で構成されたリートだからです。
星野社長もリート設立当時、星野リゾートが運営する20施設だけでなく、全国のさまざまな観光宿泊施設を所有し成長させる手段がリートだったと言っています。つまり星野リゾートとwin-winながらブランドとは異なる観光成長ホテルを集めて星野リゾートが安定成長させる戦略がリートだったようです。
私たちは星野ブランド名を冠したリートに投資しているが、全国の様々なタイプの観光ホテルに投資をしていると理解すべきだと書き込んた次第です。
星野リゾートホールディングスは、非上場企業会社ですからリゾートリートと混同しない上でリゾートリートに投資したいものですね。 -
157
恐れ入りますが
物件のポートフォリオが違うという主張は、理解できますが
『ホテルや土地の権利の賃借権を活用して星野リゾートとのwin-winを回す成長型リートですからね。この事業とスポンサーとは区別して投資すべきではないでしょうか。』
というお話しをもう少し素人向けに教えていだだけたら嬉しいのですが。
事業とスポンサーの区別とは? -
156
日中、機関に売り込まれても、
結局は大引け直前で戻す・・・。
完全に遊ばれてるね。 -
150
買いたいが金がない
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148
高級ブランドよりOMOやロード系ホテルの方が物件あたりの利益率高いよ?ちゃんと見よ
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147
70万には戻るでしょう
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144
7月の決算発表まではヨコヨコですかね?
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143
もう二度と60万円には戻らない?
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139
配当もいいので下がっても大丈夫。波があるのは当たり前。
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ここ星野リゾートリートはチサンホテル等のロードサイド店と共に界やOMOなどが主力のホテルリートです。
あの高級路線のホテルが目立つ星野リゾートとはポートフォリオは少し別な星野リゾートリートですから、皆さんお間違えなく。
ホテルや土地の権利の賃借権を活用して星野リゾートとのwin-winを回す成長型リートですからね。この事業とスポンサーとは区別して投資すべきではないでしょうか。
利回り含めて期待に応えて居らず、期待先行、期待高すぎですよ。 -
134
投資判断は可能な限り現地現物。
ネコママウンテン行って失望。
外国人が少なく土日ガラガラ。
期待の連結リフトは微妙。
パークはハンタマ並み。モーグルコースも嘘。
同時期にニセコ、蔵王、神楽は激混みだった。
初年で集客失敗。これはリカバリできんよ。 -
133
典型的な下降トレンド。
機関の売り買いの、オモチャにされてる感が出ている。
まあ、今日は午後からよく戻した方かな・・・。 -
132
7月の決算開示の時に、
運が良ければ(この世に運というものが存在すれば)
上がるかもしれないですね。 -
128
ゴールデンウィークは旅行に行く人が多くて、明日からもまたここも上がりそうですね‼️
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124
皆、長期投資目線で成長を待っていますから、低利回りなのにREIT価格もこんなに高い
まずは分配金8700円⇒1万円の目処、そして1.1万円回復⇒1.2万円⇒3000億円を掲げてほしいです -
権利落ちなのに上げすぎ
跳ね返したね
投信買いかな -
121
目指せ、760000円‼️
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配当落ち551000
午前現在安値549000
分配金8557
次回8700
現在552000
まあまあかな? -
117
配当落ち日でも、これから旅行の季節なので上がっていくと思います‼️
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115
配当落日で明日はズドン
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