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No.468
2024.7 星野リゾート代表…
2024/07/20 17:50
2024.7 星野リゾート代表が「インバウンドの富裕層は狙わない」と断言!記事
ダイヤモンド
https://diamond.jp/articles/-/346173
これからは星野ブランド比率を上げる計画を発表しているリート側としては逆張りとも言える星野佳路代表のコメント、どう収益に影響してゆくのか注目です。
供給過多を懸念しているが、戦略で拡大中の外資系のホテルリゾートに負けるな。 -
No.514
しかし、増資資金で買った鳴り物…
2024/07/13 00:20
しかし、増資資金で買った鳴り物入りの胎内風力発電所の発電実績が計画72%とは参ったね。
出力制限影響は5.3百万円とあるが、期待の風力発電も毎月ブレが大きすぎ、現段階ではお荷物になりうる存在です。
利益分配金が減る予想も残念ですし、資本からの利益超過分配金を増やしても、巡行の半期3000円の分配金が来年2994円という▼6円という微妙な分配金になるのも失望を呼びそうですね。
メガソーラーだけでないここに期待していたのだが、期待が大きすぎたのかもそれません。 -
No.13
>>>このファンドは資産をゆ…
2024/07/10 10:11
>>No. 11
>>>このファンドは資産をゆっくり取り崩しつつ、⋯⋯
>
>資産を取り崩しているというのは間違いです。
>減価償却しているだけです。
表現が稚拙、簡潔で失礼しました。
設備の減価償却での経費利益を不動産投資のように活用、しかもほとんど設備のため比率が高く利益が大きい。またそれらからの利益超過金も売電等の販売利益に加算されての高配当は理解した上での簡潔表現でした。
またその超過金は、元本からの払い出しになり、理論上は株価が減価される。しかし、分配金が上回れば、トータルリターンとしての投資が成立するので資産形成された方のリタイア向きの運用先であり、キャピタル狙いには向かず、インカムゲイン向けの投資先だと申し上げたつもりです。誤解を皆さまに与えたとしたら、ご容赦ください。 -
No.5
インフラファンドは、資産拡大に…
2024/07/10 07:02
インフラファンドは、資産拡大には元々向いていない。たまたま2020年からの東証インフラ指数が一昨年までは上向いて推移していた程度。
東証インフラ指数
2020.1開始1000スタート
2022.10.30最高値1203 分配高いのに好調
2024.7.9最安値中901へ 調整中落ちるナイフ
ある程度、資産を形成した方の配当運用先としての分配金インカム投資先だが、高金利だけで入った投資家や地銀等が売却せざるを得ない状況が今なのだろう。
このファンドは資産をゆっくり取り崩しつつ、高配当分配金を生活費に充てるのに向いた仕組みです。一時、動画配信で取り上げられた夢の高配当、高成長、知られざる隠れた投資先ではない。失望あわて売り。
長期トータルでポチポチ、プラスでどうなのか?程度。再生エネルギー政策次第という危うさがリスクの銘柄です。
売り方が多く、買い方が少ないから下がり続けている。信用買いが多く、いずれ売り方に回るから中々買いにも入れない。とにかく参加者が少ないので売り枯れ待ち、ナンピン信用買いはハイリスクな方法でしょう。こじれてしまったね。 -
No.583
20万円以上で買った投資家は今…
2024/07/01 17:38
20万円以上で買った投資家は今キツいだらろう。まさかの半値は如何なものか?
でもそれが現実に今、起こっている!
忘れてはいけない。 -
No.648
昨日、近く丸亀レジで優待カード…
2024/06/26 18:20
昨日、近く丸亀レジで優待カード出したら、ざわめいた、そしてフリーズ、次にヘルプの声。
ヘルプ到着、何か社員と同じだよとの事で、セットした後、カードのQRコード読んで支払い完了。大変お待たせしましたとの事。
まだ利用者が少ない、無かったのか?
端数の支払いも無くなり、さらに使いやすくなった。残高も簡単にすかいらーくのように確認でき、アナログからまた1歩前進ですね。 -
No.232
再エネの今後について 日本政…
2024/06/23 17:10
再エネの今後について
日本政府の温室温暖化co2削減の宣言だけでは、代替発電はどうやら普及しなそう。普及には、やはり経済的な導入合理性が必要です。太陽・風力などの再生可能エネルギーは、設備のコストダウンがさらに必要であり、これ以上の消費者への価格上乗せにも限界がある。国民の理解が得られない。
また発電していない間は既存の発電設備に頼らざるを得ない部分を蓄電や水力発電で補う技術革新が必要で蓄電をまだまだ模索している状況。新築住宅への蓄電池義務化や支援が東京都のように全国に必要です。また送電網や蓄電池の整備が全国に拡大しないと発電もムダになる。また夜や天候による発電の間欠性をクリア出来ない限り、夜間の火力発電は無くならないから昼も火力発電が優先される。結局のところ2重投資になり、電気代は更に増える。
一方、切り札のような原発は、地震津波の福島やミサイルが飛び交うウクライナの状況見ても、万一破壊されれば大惨事で人類の知恵や技術が不足、また使用済み核燃料問題が未解決。
電力固定買取制度があっても出力制限されるし、まだ世界は再生エネルギー活用に温暖化対策の、強い思い以外に導入の合理的根拠が見つけられていないのが事実。
実験的にもインフラファンドは必要だったのですが、別のスキームで運用してコストダウンが必要なのかもと、この投資が本当に社会の役に立っているのか?と、分配金狙いの投資家としては悩ましい状況です。 -
No.443
売買6/21ニュース ホテルな…
2024/06/23 16:04
売買6/21ニュース
ホテルなど3物件を26億円で取得、マリモ地方創生リート マリモ地方創生リート投資法人は、ホテル1物件と医療ビル2物件を取得する。取得総額は26億8300万円だ。
渋いい、ぶし銀な選定眼ですね、 -
No.503
https://www.khb…
2024/06/20 21:39
https://www.khb-tv.co.jp/news/15313204
これね。嫌なニュースだ。 -
No.217 様子見
ユーロ円建て転換社債型新株予約…
2024/06/19 22:04
ユーロ円建て転換社債型新株予約権付社債(転換社債=CB)を218億円発行すると発表したのが嫌われましたね。4300台は避けられないなんて思いたくない。
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No.378
時間があったので午後から板を見…
2024/06/18 17:46
時間があったので午後から板を見てました。
板の値動きが仕掛け的でしたし、段階的にまとめて分からないように買い上がりました。
出来高が少ないので個人でも操作できる板だが、おそらくあの板の値動きからすると違うでしょうね。
買い上がりしたり、売り浴びせしたりとやりたい放題でした。 -
No.149
さすがに2200円は無理だが、…
2024/06/18 12:34
さすがに2200円は無理だが、3400円はまだ脈がある。逆に5000円は利益から見て当面ない。期待値高すぎ、奇跡に近い願望プライス。様子見。
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No.362
決算はサプライズまではなかった…
2024/06/17 17:08
決算はサプライズまではなかった堅実。
中長期3000億円、星野ブランド50%は志としては好感しました。
しかし、そこへの工程表と具体的なアクションは読み切れない。今後の投資家が期待する分配金回復の余地、予測を決算であってもして欲しかった。
まずは8700円から9100円予測での増配ですが、1万円、1.2万円はいつ?実現しないと暴落しますよ。 -
No.443 様子見
人の行く裏に道あり花の山 昨…
2024/06/14 10:53
人の行く裏に道あり花の山
昨日は出来高をある程度伴う大幅下落でした。権利落ちより酷かった。
この投資格言になるか注目しています。ちなみに私はあとひと押しで買いたい。10口かな?
リートのAA+銘柄にも食指が伸びますからね。
最近エネクスと違い、急激に出来…
2024/07/26 20:06
最近エネクスと違い、急激に出来高が減ってきた。今日はたったの716のみ。エネクスの2146と比較しても一つ目の売りのピークは過ぎたか?
あとは信用買い残の利確、損切り、日銀利上げ思惑が懸念材料ですかね。
何だかんだてインフラの中ではここが基準となるファンド。王者カナディアンですから、ここがジリ上げしないとインフラ全体の復活は遠い。
本日
カナディアン94000 年初終値90900
エネクス71800 年初終値71100
自律反発かトレンド転換か じっくりとした後者を期待!