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× 様子見 2019年6月15日 08:58
その記事には、さくらちゃんの中の人交代について詳しく記述されています。
一方、合併に関しては、スタアの中の人がスタアもさくらちゃんも運営するという記述になっており、一運営会社が二投資法人を運営するのは拙いと指摘していますよね?
スタアの中の人は、最終的にスタアとさくらちゃんを合併させると言っていたのでは?
> 東洋経済の記事。新しい話はないけど。純資産価格(NAV倍率=1)程度の合併比率(交換比率)だろうから早くやってくれ。
> https://toyokeizai.net/articles/-/286553 -
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× 売りたい 2019年6月14日 21:18
その記事、スタアの成長性低下の指摘もあって興味深い内容ですね。
現在スタアはNAV倍率1.03倍ですが、さくらちゃんは0.94倍と宜しくないです。
さくらちゃんの中の人交代の失敗懸念があるのでしょうかね?
交代に失敗したら、スタアもさくらちゃんも下落するでしょうか?
その記事によれば、財務局の人は前例がない申立ての判断に苦労しているようですが、判断が遅れれば遅れるほど交代失敗懸念でスタアもさくらちゃんも下落するような気がしてなりません。
> 東洋経済の記事。新しい話はないけど。純資産価格(NAV倍率=1)程度の合併比率(交換比率)だろうから早くやってくれ。
> https://toyokeizai.net/articles/-/286553 -
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chu***** 強く買いたい 2019年6月14日 14:53
がんば95000円めざせ100000円
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さくらの運営能力のなさがバレてしまったので、他リートが上がってもここは価格低迷ですね。資産買い付け失敗がなければサムティやスターアジアの水準の株価になってただろう。買収ネタでしか株価が上がらない。運営者を早くクビにした方がいいですね。
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東洋経済の記事。新しい話はないけど。純資産価格(NAV倍率=1)程度の合併比率(交換比率)だろうから早くやってくれ。
https://toyokeizai.net/articles/-/286553 -
reitの場合、敵対的買収と言っても、通常の企業のように大幅なプレミア付きの
価格でTOBとかは可能性が低いでしょうね。
また、票集めのために大きく買いあがる事もないと思います。
安く買えるからメリットがある訳で、ここから2割も3割も上がってしまったら
買収するメリットが無くなってしまいます。
とは言え、1口当たりの純資産価格(97,400円)位は評価されても良さそう。
それくらいの価格でなら公開買い付けもあり得るのではないかと思います。 -
スターアジアの優秀なな役員達ですから個人株主の大事さは百も承知でしょう。だから連日2000株もの売買出来高があるのでしょう。しかしやり方が狡い。6月が勝負ですから一気に個人株主の持ち株を集めるべきです。もたもたしてるとさくら側も対抗して個人株を買うでしょう。つまりアジアは一気に個人株を買い集めるしか
方法はありません。あとは個人株主の投票を期待するだけ。ちなみに私は現在549株保有、これでアジア側に賛成票を投じます。 -
そうですか、それは残念ですねー、スターアジアに期待してるんですが。
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ちゅうとろさん
今回のような敵対的総会で反対議案が出てくる場合、みなし賛成の票はありません。つまり53%の個人株主の票の奪い合いとなりますね -
ちゅうとろさん
今回のような敵対的総会で反対議案が出てくる場合、みなし賛成の票はありません。つまり53%の個人株主の票の奪い合いとなりますね。 -
(あまりわかっていないのだが)アジア側(ライオンパートナー)の申し立てを当局が認めてアジア側が投資主総会を開いた場合、投票しそうもない個人投資家(決算開示によると個人は54%)は提案賛成とカウントされるだろうから、過半数獲得は簡単なのでは?
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さくらの株集めはほとんどありませんね。アジアは株集めをしなくとも支持を得れれると思っているのか。しかしこれは甘い。さくら側は圧倒的固定株を持っている
のだからこのままではアジアは不利。アジアが本気でやるなら今のうちに株集めに
集中すべき。私はもちろんアジアを指示する。540かぶ -
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chu***** 強く買いたい 2019年6月4日 07:15
がんば95000円めざせ100000円
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さくらはポカばかりのバカ組織だと思う。最近の物件購入のプレスリリースも間違えましたと訂正。今後もさくらだと「間違えました」「ポカで損しました、でも費用は株主が払え」となるのが怖い。利益チャンスに抜け目なく準備周到、更に運営コストも安いスターアジアと雲泥の差。
最近株価が上がって儲かってる人も、スターアジアの買収提案があっての価格上昇だという事を忘れないでほしい。さくら総合リートの無能さと悪どさを公の目に晒してくれ、売却以外に手を施すチャンスが与えられた事に私は感謝している。
http://sakurasogoreit.com/file/news-50e39ef7a145eb26a6059d5ee77a0d6da7851f0a.pdf -
japan-reit.comは、スターによるさくら投資主総会が許可される予想。そうするとみなし賛成もあって中の人入れ替えが通りそうだ、下手なだけでなくバカなさくら今の中の人。
http://www.japan-reit.com/article/2019jiji004 -
さくら総合リートの唖然とさせられる運用力のなさと不誠実を表す書面。情報共有までに。
突然の決算月変更の後(月ごとに配当額を考えて投資している私としては大迷惑)、そして迷惑をかけそもそもそれをした目的の物件購入に失敗。物件取得失敗!!! そんな事するリートあんの??? そして失敗に絡む費用は全て株主に丸投げ。これの2ページ目が愕然の失敗報告。そして謝罪、反省は一切なく「以上。」と結び、その後は無視。
株主への裏切り行為。私から見れば犯罪。
もし少数株主主導の提案を関東財務局が不許可するようなことがあれば、さくらとの癒着の疑いを受ける事になる。完全な株主利益損害行為をさくらは行っているので。
http://sakurasogoreit.com/file/news-a56318ae2e4f8375b9aa6a4622420e4f7ba83b81.pdf -
増資、物件購入を巡る失敗、損失、それを株主に平然と負担させた事実は消せない。こんな無能リートは他にない。色々リートを持ってるがこんなお粗末な失敗はここだけ。そして今まで反省、謝罪の言葉は一切なし。
新しい株主は経験してないので気にならないかもしれないが、反省の一切ないここはまた同じ間違または他のとんでもないミスを犯すだろう。皆さんのお金が更なる大失敗とその後の厚顔なシカトの危険に晒されている。
解雇の恐れが出てようやく物件を買うという実働をした。だが失敗を一切口に出さない反省なき者に向上はないので私はさくら責任者を先ずはクビにする事に票を投ずる。さもないと大きなミスを犯す組織への浄化作用が働かない。トップの解雇は大失敗のケジメ。 -
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× 様子見 2019年5月27日 08:54
今更物件取得IRが出ても、中の人に対する不信感は拭えませんよね?
しかも借入で。増資を容易にするために決算期を変更したのでは無いのですか? -
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× 様子見 2019年5月26日 20:11
さくらちゃんの中の人は、自身の立場を失う可能性の高いさくらちゃんの御主人様総会の開催を躊躇しているのでしょうね? 自分で自分をクビにしたくないということですか?
でも結局、スタアの中の人は激怒して、自分らでさくらちゃん御主人様総会を開催したいと関東財務局に申し出てしまいました。
御主人様総会の主催者が御主人様招集通知を送付するのですよね?
でしたら、自分達の主張を記載した資料を添付できる主催者が有利になるのでは?
なので、さくらちゃんの中の人は、自分らで自分らをクビにする会の開催を躊躇ったことにより、自分らがクビになる可能性をより高くしてしまったと思われます。
関東財務局が許可を出したら、さくらちゃんの中の人はより厳しい立場に置かれる可能性が出てきます。
(法律に基づいているので許可が出ないということは考がえ難いですが、許可が出なかった場合は、さくらちゃん投資口価格にとっては悪材料のような気がします。合併期待で騰がっていた訳ですから、合併後退と取られるでしょうね?)
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× 様子見 2019年6月16日 18:12
>>53
合併せず2法人の中の人が同じというのは、「二股経営」といった感じですかね?
合理化云々言うのであれば、合併せざるを得ないのでは?