80,500
-1,100(-1.35%)-
- 前日終値
- 81,600（04/25）
-
- 始値
- 79,100（09:00）
-
- 高値
- 80,500（13:08）
-
- 安値
- 78,600（09:13）
- このスレッドは終了し、閲覧専用となっています。
- コメントの投稿、最新コメントの閲覧はこちらの最新スレッドをご利用ください。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
-
500（最新）
3451トーセイ 公募価格 103,000 終値 130,000
3309積水 110,000 131,500
当初７千の差が無くなって参りました、ガンバレ セキスイ！ -
東証ＲＥＩＴ指数、７カ月ぶり安値 14時台の大口売りで
２日の東京市場で不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の総合的な値動きを示す東証ＲＥＩＴ指数が大幅に反落した。
終値は37.62ポイント（2.08％）安の1772.95と、2014年11月19日（1766.38）以来７カ月半ぶりの安値を付けた。
14時過ぎから下げ足を速め、一時3.6％安まで下落率が広がった。ある大手証券のトレーダーは「一部投資 ファンドから複数の銘柄に大口の売りが出たとの観測が伝わっている」と話していた。
ビルファンド（8951）や ジャパンＲＥ（8952）などが商いを伴って売られ、下落率は２％を超えた。
市場では「ファンダメンタルズ（経済の基礎的条件）の見方を変えるような材料は見当たらない」（三井住友 トラスト・アセットマネジメントの太田素資チーフファンドマネジャー）との声が多い。
大引けにかけて下げ幅 を縮めており「このまま一方的に下げ基調を強める展開になるとはみていない」（しんきんアセットマネジメン ト投信の藤原直樹氏）との声が聞かれた。 -
497
全然ダメリートになりましたね・・・
-
496
今日は最後は売り負けしてしまいましたが、137000円のかべも崩したし、月曜日以降の上昇に期待ですね*\(^o^)/*
2時過ぎになると機関の買いがここ2日続いてますね〜
実際には機関の買いでの上昇になってますが、割安なうちにもう少し拾っておきます〜 -
494
下落の波にのまれてしまいましたね↓
公募組の売りと、長期金利の警戒に、さらに決算がいまいち（10月期の配当上げればね・・・）
だったのがとどめになりました。
135000円の壁も崩したので、自力反発を待つか、最安値131000円付近まで行くのか・・・
拾いながら気長に待ちます。 -
終値利回り3.61％
公募も終わって、
分配金も上昇傾向、
物件の含み益も順調なのに、
何でこんなに弱んでしょうかね～
上場来安値131,000円割れ目指してるの？ -
予想では9/28で上場後の売買成立日数が200日です。
上場投資口の5％まで買い入れ可能ですから39,700口の需要が生じます。
慌てる乞食は貰いが少ない、痩せ馬の先走りに成らない様に… -
私は9月までに、少なくとも15万円は超えると思っています。
ですので13万円台の現在の価格は割安と思います。
ただ仮に投資口価格が値上がりしなかったとしても、
高格付けで利回り3.56％のクーポンが付くことを考慮すれば、
売らずに持っていればいいということになります。 -
日銀が買い入れ対象とするREITの基準は
①不動産投資信託（ＲＥＩＴ）で、ＡＡ格相当以上であり、
信用力その他に問題のないもの。
②取引所で売買の成立した日数が年間200日以上あり、
かつ年間の売買の累計額が200億円以上のもの。
この2つです。
①の方は当REITは格付けAA-なのでクリアしています。
②は、昨年12月3日上場ですので、9月に売買成立日数が200日となります。
あと3ヶ月ほどで日銀が当REITの買い入れを開始すると考えます。 -
平成27年4月期の1口当たり分配金は
1447円（当初）→1590円（増額変更4/24）→1603円（最終6/15）
と結局当初予想の10.8％増となりました。
平成27年10月期 2420円予想
平成28年4月期 2440円予想
これらもたぶん最終的に増額修正されることになるでしょう。
世界的な金利上昇で
REITの環境は以前に比べてややアゲインストですが、
ここは他のREITとの比較ではとても割安です。
（REIT平均分配金利回り 3.17％ 積水ハウスREIT 3.56％）
積水ハウスREITが利回り3.17％になる水準は 15万3300円付近です。
（2420＋2440）÷0.0317＝153312.3 -
486
公募組の投げ売りでなかなか上昇のきっかけが作れませんね。もう少しかかるかなぁ
-
484
そろそろ再度14万に向かうと予想！
日銀の買い入れまでには、15万にいけるかな？ -
引けにかけて機関投資家の買いが入ってますね。
今後楽しみです。 -
482
14万台に値がためできるのはいつかな。
-
野村幹事のＰＯ。地方支店は法人 個人と顧客が多い。
特に野村は地方の法人営業はダントツ。個人投資家なんてゴミ扱い。よって法人顧客に いい銘柄は割り当て配分が多い。
ようするに法人顧客は1度買うと、稟議項目で購入するから 売りが ない。銘柄が積水だけに。 ま、これで、来季も増資戦略。あるでしょうね。物件はいっぱいあるからね。さすが積水グループ。 -
477
ここは大幅下げにも係らず、静かですね。他の銘柄がバク下げのなか、公募株が出てくる中、午前は3％弱の下げでチャートも右方上がりだから、安心感があるのかな？やはり、物件が悪いREITは底割れが早いよね。
-
-
明日の新株還流でひと押ししたところを買いたい人が多杉かも、、
-
474
おそらく下がりますよ。
リート指数が15：00近くさがってるのも関係してきます。 -
明日、PO分受け渡し日で売却可能ということは、
多少下がると考えた方が良いのでしょうか？
sir*****
ptwg147
へっぽこ
do_*****
buc*****
ang*****
高値掴み
リアルマッコイ
***
Dawni読み込みエラーが発生しました
再読み込み