(株)スマサポ【9342】の掲示板 〜2023/01/12

>>908

元々人気ないセクター、いきなり業績が上がりづらいから。
加えて、ファンダ的に利上げ局面に色んな観点から弱い。インカム面で債券とのスプレッドが縮小するので旨みが減る、財務的にレバが高いので流通市場の流動性がなくなると下手したら時価ベースで債務超過のリスクがいつもつきまとう、個人も金利が高いと借金して家買わなくなる、投資系も元々NOIが今1%余裕で切るのでフルレバだと金利1%上がったら赤字になる。

これぐらいでいいかい？

>>908

あと、2008年のリーマンショックまでは不動産業はむしろ人気セクターだったんだが、米発のバブル崩壊でアンタッチャブルな水モノ業界、色モノ業界の印象が投資家に完全に染み付いちゃいました。

>>908

自分で考えろゴミ　

>不動産関係はなぜ上がりが鈍い？理由分かる人、教えて下さい。お願いします。