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仰るとおり、
東京インフラの決算短信にあるのですが、ヘッジ会計の方法・・・ 繰延ヘッジ処理によっています。とされています。
他のインフラファンド、カナディアンの場合ですと、ヘッジ会計の方法・・・ 特例処理の要件を満たす金利スワップについては、特例処理を採用しております。 金利スワップは特例処理の要件を満たしている。と決算短信にあります。 -
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簡単に言えば、
思いのほか長期金利水準が下がった(マイナス金利)ので、
1億1500万円の金利スワップ評価損が発生した。
この金額の変動がない前提で計算すると、
2019年6月期の当期純利益133百万→投信法に定める利益18百万円。
2019年12月期は当期純利益82百万円→→投信法に定める利益は無し。
2020年6月期は、当期純利益128百万円→投信法に定める利益は13百万円。
となる。もちろん金利が上昇して金利スワップ評価損が改善したり、評価益になったりもする。借入金を返済してしまえば、この評価損項目はなくなる。
ややこしいですが、損益計算書上はきちんと利益が出ているが、
投信法に定める利益計算では、貸借対照表の繰延ヘッジ損を控除する必要がある、
ということのようです。 -
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FIT終了後に新設する太陽光発電所は電力が買い取られないリスクは増えるけど、市場価格で売れるようになるため売ることが出来れば利回りは以前より増える。
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タワー 買いたい 2019年2月5日 13:30
ここに限らずだが、収益の源泉がFITということはインフレに弱いのではないか?
長期デフレなので心配しすぎかもだが、日銀政策見てたら不安になる。 -
FIT終了後にどうなるか全く不透明って話も疑ったほうが良いと思う。
何パターンかのシナリオがあってその確率と期待利回りを市場参加者が予想しながら投資口価格が形成されているのだから。
FIT終了後にどうなるか全く不透明というのは思考放棄。
化石燃料の比重は地球温暖化対策で減らされ続け、原子力発電も比率は下がっていくから太陽光発電にはバラ色の未来が広がっていると楽観的に考えるのもFIT終了後にどうなるか全く不透明と考えるのも極端すぎると思う。 -
FIT終了後にどうなるか全く不透明な時点でインフラファンドに資産を投じるのは…
少しならいいかもだけど、見た目上の利回りに釣られるのは完全に素人のやることだよ。 -
配当利回りの表示低いままなんだが
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週足はきれいに下落して、いまきれいに上昇Ф。売り出し価格は上回りたい。
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インフラFの戻りがいい○もっと買っておけばよかった。もっともまだチヤンスはあるだろう。新規上場もあるみたい。資金の20%はインフラFにしたい,
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初値を下回っていれば安い値段で太陽光投資をできるということ、上回っていれば高い値段で太陽光投資をしなければならないという事
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トレンドは転換したか。
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今の価格で分配金が8%超えるくらいですね。
次の権利まで半年あるからしばらく上はないかもしれませんが、これ以上、下もないんじゃないかと思うので少しずつ買っていきたいです。 -
インフラファンドを持つメリットは金利や為替などの影響や株価や不動産価格などの影響を受けないこと。20年間は固定価格で国が電気を買い取ってくれる。小型の太陽光発電所を持っているが10%で回っています。手数料を引いて8%は残る。インフラファンドの場合は流動性もあるので8-9%の利回りで下げ止まると思います。
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不動産リートとインフラ系の決定的に違うところは
インフラ系は大不況になっても売上が落ちないところ
もう半分近く崩壊しているがバブル崩壊となったら
株やリートと比べるとインフラ系は手堅いと思いますよ -
だから、買われる銘柄ではない。
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地熱発電が普及するといいんだけどね
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インフラファンドの下落基調は転換したのか。電気は家庭でも工場でも基幹のエネルギー、EV普及、CO2削減、で電気はいるが、火力も原発もだめなら、再エネしかない。バイオマスは国内資源の循環ができてないし、風力は課題解決段階では、今は世界中で実績のある太陽光しかない。もっと太陽光発電を生かす仕組み(送電、蓄電)を作るしかないという気配もある。と思うので少しずつ買いだめていますが、どうなるあるか本当のところはわからない。
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上がる要素がない?
「来週から利回りが、リート・インフラで1位」があるじゃん。 -
日射量の関係で6月期分配金高くて12月期分配金少ないから
2期分配金高い、3期分配金低い、4期分配金高いとなるから
今は2期分配金高いけど次の3期は低いからマイナス成長と短絡的にとらえている人が多いなら
2月に2期決算出て3期から次の4期は大幅に分配金増えるから高成長ととらえて買う人が多くなって高くなるか。
まあ、そんなに急に騰がらなくて買って当分売らない人というのは一定割合でいるから、そういう人の買いが積みあがって売りが減っていき徐々に上がるという形になるのでは?
読み込みエラーが発生しました
再読み込み
soo***** 様子見 2019年2月23日 23:25
決算短信を見ておどろきました。
[2019年12月期]
・1口あたり分配金(利益超過分配金は含まない)→0円
・1口あたり利益超過分配金→2,885円
・1口あたり分配金(利益超過分配金を含む)→2,885円
リートも含め、こういうケースは今まであったのでしょうか?
利益超過分配金は非課税なので、税引き後の分配金は増えますが、全額利益超過分配金なので印象は…。
週明けの投資口価格がいくらになるのか、想像がつきません。