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【REIT】物流系銘柄に投資する場合の注意点

例えばアドバンス・ロジスティクス投資法人は、3月12日に賃貸可能面積の10％弱を占めるテナントが6月30日に退去となることを公表している。次テナントの入居時期によっては収益に大きな影響が出る可能性が生じる状態だ。

このような状態になる可能性があるため、物流系銘柄は規模拡大が必須とも言える銘柄となっている。しかし価格低迷時に増資を伴う規模拡大を行うと、分配金の減少に繋がる。従って、物流系銘柄の投資判断を行う上で過去の増資が価格低迷時に行っていないか、という点を確認することが重要になる。

https://media.monex.co.jp/articles/-/24109